房屋拆迁补偿协议范本.docx

房屋拆迁补偿协议范本

合同编号：__________

甲方（拆迁方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（被拆迁方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第一条拆迁房屋的拆除

1.1甲方同意对拆迁房屋进行拆除，并保证拆除过程中的安全和顺利进行。

1.2乙方同意在拆除前将拆迁房屋内的所有财物搬离，并保证拆除房屋内的安全。

第二条补偿内容

2.1甲方同意向乙方支付拆迁房屋的补偿款，补偿款的金额根据拆迁房屋的实际情况、市场价格以及相关政策规定确定。具体金额如下：

（1）拆迁房屋的房地产市场评估价值：__________元；

（2）拆迁房屋内的装修及附属设施价值：__________元；

（3）搬家费：__________元；

（4）其他补偿：__________元。

总补偿款：__________元。

2.2甲方同意向乙方提供适当的临时安置场所，确保乙方在拆除期间有合适的居住地。

第三条补偿款的支付

3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款。

3.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方交付拆迁房屋及相关钥匙。

第四条违约责任

4.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第五条争议解决

5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2如本协议执行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（拆迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.拆迁房屋的房地产市场评估报告

2.拆迁房屋内的装修及附属设施清单

3.搬家费用预算明细

4.临时安置场所的租赁合同或协议

5.补偿款支付凭证

6.拆迁房屋及相关钥匙的交接凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付拆迁补偿款，视为违约。

2.乙方未按约定时间交付拆迁房屋及相关钥匙，视为违约。

3.甲方未按约定提供临时安置场所，视为违约。

4.乙方未按约定搬离拆迁房屋内的财物，视为违约。

5.甲乙双方未按约定解决争议，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、法律名词及解释：

1.拆迁方：指拥有并经营拆迁房屋的单位或个人。

2.被拆迁方：指拆迁房屋的合法所有权人。

3.补偿款：指甲方根据拆迁房屋的实际情况支付给乙方的赔偿金额。

4.临时安置场所：指甲方为乙方提供的拆除期间暂时的居住地。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间支付拆迁补偿款。

解决办法：乙方可与甲方沟通，要求其在规定时间内支付补偿款；如协商无果，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.问题：乙方未按约定时间交付拆迁房屋及相关钥匙。

解决办法：甲方可与乙方沟通，要求其在规定时间内交付拆迁房屋及相关钥匙；如协商无果，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.问题：甲方未按约定提供临时安置场所。

解决办法：乙方可与甲方沟通，要求其在规定时间内提供临时安置场所；如协商无果，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.问题：乙方未按约定搬离拆迁房屋内的财物。

解决办法：甲方可与乙方沟通，要求其在规定时间内搬离拆迁房屋内的财物；如协商无果，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.城市更新和旧城改造过程中，对现有房屋进行拆迁补偿。

2.基础设施建设，如道路、桥梁、隧道等，需要拆迁沿线房屋。

3.环保工程，如治污、绿化等，需要拆迁影响工程建设的房屋。

4.房地产开发，如需拆除旧有房屋进行新项目建设。

5.政府征收土地，需要对土地上的房屋进行拆迁补偿。