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2024房屋租赁合同（范文）

合同编号：__________

2024房屋租赁合同（范文）

第一章：定义与解释

1.1定义

1.1.1“合同”指的是本文件及其所有附件，包括所有附录和附加条款。

1.1.2“出租方”指的是拥有房产并同意出租的个人或实体，其详细信息如下：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.1.3“承租方”指的是同意租赁房产的个人或实体，其详细信息如下：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.1.4“租赁物业”指的是出租方拥有并同意出租给承租方的房产，其详细地址为：____________________。

1.2解释

1.2.1本合同中的条款和条件应按照其通常含义进行解释，除非上下文明确指出或要求其他解释。

1.2.2本合同中的和编号仅为方便阅读而设置，不影响合同条款的解释或执行。

第二章：租赁物业的描述

2.1物业描述

2.1.1出租方同意出租，承租方同意租赁的物业位于：____________________。

2.2租赁期限

2.2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2.2双方同意，租赁期满后，本合同可经双方协商一致后续签。

第三章：租金与费用

3.1租金支付

3.1.1承租方同意支付给出租方的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.1.2租金应于每月的____日之前支付，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.2费用承担

3.2.1承租方应承担租赁期间产生的所有公共事业费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费等。

3.2.2承租方应承担租赁期间因使用租赁物业而产生的维修、保养费用，除非该费用是由于出租方的责任导致的。

第四章：维修与保养

4.1维修责任

4.1.1出租方应确保租赁物业在交付给承租方时处于良好、安全、可居住的状态。

4.1.2出租方应负责租赁物业的结构性维修和大型设施的维修和更换。

4.2保养责任

4.2.1承租方应合理使用租赁物业，并负责日常的保养和维护。

4.2.2承租方应立即通知出租方任何影响租赁物业使用和安全的问题，并允许出租方或其代表进入租赁物业进行必要的维修和保养。

第五章：违约与终止

5.1违约

5.1.1如果任何一方未能履行本合同项下的任何义务，视为违约。

5.1.2违约方应在收到对方书面通知后的__日内纠正其违约行为，否则对方有权终止本合同。

5.2终止

5.2.1在租赁期限内，任何一方均可通过提前__日书面通知对方终止本合同。

5.2.2如果承租方违反本合同的任何条款，出租方有权立即终止本合同，并要求承租方立即搬离租赁物业。

第六章：保险

6.1保险责任

6.1.1出租方应负责为租赁物业购买并维持适当的保险，包括但不限于火灾保险和责任保险。

6.1.2承租方应负责为租赁物业内的个人财产购买并维持适当的保险。

6.2保险索赔

6.2.1如果租赁物业或承租方的个人财产发生损失或损害，受损失方应立即通知对方和保险公司。

6.2.2双方应协助对方和保险公司进行必要的索赔手续，并提供所需的相关信息和支持。

第七章：使用与维修

7.1使用目的

7.1.1承租方仅可将租赁物业用于居住用途，并遵守所有适用的法律和规定。

7.1.2承租方不得在租赁物业内进行任何非法活动或违反租赁物业的使用规定。

7.2维修与改造

7.2.1承租方在租赁期间不得对租赁物业进行任何结构性改变或重大改造，除非得到出租方的书面同意。

7.2.2如果承租方对租赁物业进行任何维修或改造，必须遵守所有适用的法律和规定，并确保工作质量符合行业标准。

第八章：违约与赔偿

8.1违约行为

8.1.1如果任何一方违反本合同的任何条款，视为违约。

8.1.2违约方应在收到对方书面通知后的__日内纠正其违