办公场地租赁合同（简易）.docxVIP

办公场地租赁合同

合同编号：__________

出租方的权利：

1.1出租方应确保租赁物品符合约定的使用目的和功能要求。

1.2出租方有权要求承租方按照约定支付租金。

1.3出租方有权要求承租方合理使用和维护租赁物品。

1.4出租方有权要求承租方在租赁期满后归还租赁物品。

出租方的义务：

2.1出租方应按照约定提供租赁物品。

2.2出租方应确保租赁物品符合约定的质量和安全标准。

2.3出租方应在租赁期间对租赁物品进行必要的维修和保养。

2.4出租方应按照约定提供租赁物品的相关文件和资料。

承租方的权利：

3.1承租方有权按照约定使用租赁物品。

3.2承租方有权要求出租方按照约定提供租赁物品。

3.3承租方有权要求出租方对租赁物品进行必要的维修和保养。

3.4承租方有权要求出租方按照约定提供租赁物品的相关文件和资料。

承租方的义务：

4.1承租方应按照约定支付租金。

4.2承租方应合理使用和维护租赁物品。

4.3承租方应在租赁期满后归还租赁物品。

4.4承租方应遵守租赁物品的使用规定和法律法规。

租赁物品状况：

5.1出租方应确保租赁物品在交付时符合约定的质量和安全标准。

5.2承租方应在接收租赁物品时进行验收，并确认租赁物品的状况。

5.3出租方应在租赁期间对租赁物品进行必要的维修和保养，确保其正常使用。

5.4承租方应在租赁期间合理使用和维护租赁物品，保持其原有状况。

第六章：租赁期限

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

6.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__个月签订续租合同，并按照约定支付续租租金。

6.3租赁期满或提前解除合同的情况下，承租方应在租赁期满或合同解除之日起__个工作日内归还租赁物品。

6.4出租方有权在租赁期满或合同解除后对租赁物品进行检查，确认其完好无损后，承租方方可离开租赁场地。

第七章：租金约定

7.1承租方应按照约定的租金标准支付租金，租金为每月人民币____元（大写：__________________________元整）。

7.2租金支付方式为每月__日前通过银行转账或现金支付，逾期未支付租金的，每逾期一日，承租方应支付逾期金额的__%作为滞纳金。

7.3租赁期限内，出租方不得随意调整租金，如因国家政策调整、市场价格变动等原因确需调整租金的，应提前__个月通知承租方，并签订补充协议。

第八章：保险、责任及费用承担约定

8.1出租方应购买租赁物品的财产保险，确保租赁物品在租赁期间发生意外损失时能得到赔偿。

8.2承租方应购买租赁期间的人身意外伤害保险，确保在租赁期间发生意外伤害时能得到赔偿。

8.3出租方应确保租赁物品符合约定的质量和安全标准，如因租赁物品质量问题导致承租方或第三方受到损害的，出租方应承担赔偿责任。

8.4承租方在租赁期间应合理使用和维护租赁物品，如因承租方原因导致租赁物品损坏或丢失的，承租方应承担赔偿责任。

第九章：租赁物品的保养、维修

9.1出租方应在租赁期间对租赁物品进行必要的维修和保养，确保其正常使用。

9.2承租方在租赁期间发现租赁物品存在问题时，应及时通知出租方，并配合出租方进行维修。

9.3出租方应在接到承租方通知后__个工作日内对租赁物品进行维修，如因出租方原因导致维修不及时，影响承租方正常使用的，出租方应承担赔偿责任。

9.4承租方在租赁期间应合理使用和维护租赁物品，如因承租方原因导致租赁物品损坏或丢失的，承租方应承担维修或赔偿责任。

第十章：违反合同的处理

10.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违反合同，另一方有权要求违约方承担违约责任。

10.2出租方违反合同条款的，应按照约定的方式向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。

10.3承租方违反合同条款的，应按照约定的方式向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。

10.4双方因履行本合同发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一章：合同终止或解除

11.1在租赁期限内，出租方和承租方均不得随意解除合同。如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，受影响的一方有权解除合同，并应提前__个工作日通知对方。

11.2出租方在租赁期间有权解除合同，但应提前__个月通知承租方，并按照约定退还剩余租金。

11.3承租方在租赁期间有权解除合同，但应提前__个月通知出租方，并按照约定支付违约金。

11.4合同解除后，出租方应在__个工作日内将租赁物品收回，并按照约定退还剩余租金或没收押金。

第十二章：合同的修改及争议的解决

12.1双方同意对本合同进行修改的，应签订书面补充协议，并经双方