单位房转让协议范本.docx

单位房转让协议范本

合同编号：__________

单位房转让协议

一、转让方信息

1.1转让方名称：____________________

1.2转让方地址：____________________

1.3转让方联系人：____________________

1.4转让方联系电话：____________________

二、受让方信息

2.1受让方名称：____________________

2.2受让方地址：____________________

2.3受让方联系人：____________________

2.4受让方联系电话：____________________

三、转让标的

3.1转让标的信息：为单位房，位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

3.2转让标的面积：____________________平方米。

3.3转让标的所有权：转让方保证对转让标的享有完全的所有权，不存在任何权利纠纷。

四、转让价格及支付方式

4.1转让价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.2受让方应于本协议签订之日起______个工作日内，将转让价格支付至转让方指定的账户。

五、交付及过户

5.1转让方应在本协议签订之日起______个工作日内，将转让标的交付给受让方。

5.2受让方应自交付之日起______个工作日内，办理过户手续。

5.3转让方应提供必要的协助，确保过户手续的顺利进行。

六、陈述与保证

6.1转让方保证对本协议项下的转让标的有完全的所有权，不存在任何权利纠纷。

6.2受让方保证按照本协议的约定支付转让价格，并办理过户手续。

七、违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2转让方未按照本协议约定交付转让标的，应支付违约金，违约金为转让价格的10%。

7.3受让方未按照本协议约定支付转让价格，应支付违约金，违约金为转让价格的10%。

八、争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

转让方（盖章）：____________________

受让方（盖章）：____________________

转让方代表（签名）：______________

受让方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.转让方和受让方的有效身份证明文件。

2.转让标的的房屋所有权证号和相关权属证明文件。

3.转让方对转让标的享有所有权的证明文件。

4.受让方支付转让价格的银行转账凭证。

5.过户手续办理所需的全部文件和资料。

二、违约行为及认定：

1.转让方未按照本协议约定交付转让标的，视为违约。

2.受让方未按照本协议约定支付转让价格，视为违约。

3.任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，均视为违约。

4.违约行为的认定应以本协议的约定为准，友好协商解决不成的情况下，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

三、法律名词及解释：

1.转让方：指具有房屋所有权并同意将房屋所有权转让给他人的一方。

2.受让方：指同意购买并接受房屋所有权的一方。

3.转让标的：指转让方同意转让的房屋及其附属设施。

4.转让价格：指受让方按照本协议约定支付给转让方的房屋购买价格。

5.过户手续：指将房屋所有权从转让方名下转移到受让方名下的法定程序。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.转让方延迟交付转让标的：

solution:受让方有权要求转让方支付违约金，违约金为转让价格的10%。

2.受让方延迟支付转让价格：

solution:受让方有权要求转让方支付违约金，违约金为转让价格的10%。

3.过户手续办理遇到困难：

solution:双方应积极沟通，提供必要协助，确保过户手续的顺利进行。

五、所有应用场景：

1.单位房转让协议适用于房屋所有权人将单位分配的房屋转让给其他个人的情况。

2.单位房转让协议适用于房屋所有权人因工作调动等原因，需要将房屋转让给其他符合条件的个人的情况。

3.单位房转让协议适用于房屋所有权人因个人原因，需要将房屋转让给其他个人的情况。

4.单位房转让协议适用于其他符合法律法规规定的房屋转让