房产独家协议合同.docxVIP

房产独家协议合同

合同编号：__________

甲方（卖方）：

【全称】

【地址】

【联系人】

【联系电话】

乙方（买方）：

【全称】

【地址】

【联系人】

【联系电话】

第一条独家销售权

1.1甲方同意在协议有效期内，仅将该房产出售给乙方，并授权乙方作为该房产的唯一购买方进行谈判和交易。

1.2乙方有权在协议有效期内对该房产进行查看、评估、谈判和购买。

第二条协议有效期

本协议自双方签署之日起生效，有效期为【起始日期】至【终止日期】。

第三条购买价格及支付方式

3.1双方约定该房产的购买价格为【人民币】元整（大写：【人民币】元整）。

3.2乙方应按照下列方式向甲方支付购房款：

（1）在本协议签署之日起【付款期限】内，乙方一次性支付购房款的【比例】作为定金；

（2）自定金支付之日起【付款期限】内，乙方一次性支付剩余购房款。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款总额的【比例】。

4.2若乙方未能按照约定支付购房款，甲方有权解除本协议，并收回该房产。

第五条争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。