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上海电影学院租赁合同

合同编号：__________

第一章：合同双方

1.1合同甲方（出租方）：上海电影学院

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

1.2合同乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第二章：租赁物及用途

2.1租赁物：__________

2.2用途：__________

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期：__________

3.2租赁结束日期：__________

3.3如需续租，乙方应提前__________天向甲方提出书面申请。

第四章：租金及支付方式

4.1租金：__________

4.2租金支付方式：__________

4.3租金支付时间：__________

4.4租金逾期违约金：__________

第五章：维修及保养

5.1甲方负责租赁物的__________维修及保养。

5.2乙方负责租赁物的__________维修及保养。

5.3维修及保养费用：__________

请注意，以上合同模板仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。

第六章：使用及管理规定

6.1乙方应按照甲方提供的使用说明操作租赁物，并遵守甲方的管理规定。

6.2乙方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的性质、结构或用途。

6.3乙方应合理使用租赁物，避免因使用不当导致租赁物损坏或故障。

6.4甲方有权对租赁物进行检查、维修和保养，乙方应予以配合。

6.5乙方在使用租赁物过程中，如发现任何问题或故障，应及时通知甲方。

第七章：保险责任

7.1甲方应确保租赁物在交付乙方时符合安全、环保等相关规定，并对租赁物进行必要的保险。

7.2乙方在使用租赁物过程中，如发生安全事故或造成他人损害，乙方应承担相应责任。

7.3乙方应按照甲方的要求，购买并维持租赁物的保险，保险费用由乙方承担。

7.4如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担维修或赔偿责任。

第八章：违约责任

8.1任何一方违反合同的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

8.2甲方未能按照约定时间交付租赁物，或交付的租赁物存在质量问题，甲方应承担违约责任。

8.3乙方逾期支付租金，或违反租赁物使用规定的，乙方应承担违约责任。

8.4甲方有权解除合同，并要求乙方立即归还租赁物，如乙方逾期不支付租金或违反租赁物使用规定，且经甲方催告后仍不改正的。

第九章：合同的变更和解除

9.1双方同意，合同的变更和解除必须采用书面形式，并经双方签字或盖章后生效。

9.2在租赁期限内，如一方因特殊情况需要提前解除合同，应提前__________天书面通知对方，并经双方协商一致。

9.3合同解除后，乙方应在__________天内归还租赁物，并按照甲方的要求恢复租赁物的原状。

9.4如因不可抗力导致租赁物无法继续使用，双方均有权解除合同。

第十章：争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

10.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

10.4本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十一章：保密条款

11.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息（以下简称“保密信息”），应予以严格保密。

11.2保密信息的范围包括但不限于：设计方案、技术资料、客户信息、营销策略、财务数据等。

11.3双方应采取一切合理措施保护保密信息，不得泄露给任何第三方，除非得到对方的事先书面同意或根据法律规定必须披露。

11.4保密义务自本合同签订之日起生效，直至保密信息成为公众所知悉的信息或合同终止后__________年内。

第十二章：知识产权

12.1甲方保证其对租赁物享有合法的知识产权，且租赁物的使用不侵犯任何第三方的知识产权。

12.2乙方在使用租赁物过程中，如发现任何第三方的知识产权侵权行为，应及时通知甲方，并协助甲方采取必要的措施保护租赁物。

12.3乙方不得擅自复制、传播、出租或以其他方式利用租赁物，侵犯甲方的知识产权。

12.4如因租赁物的使用导致第三方对甲方提起知识产权侵权诉讼，乙方应承担相应的法律责任。

第十三章：不可抗力

13.1双方在履行合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同，应立即通知对方，并在__________天内提供相关证明。

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