旧房装修施工合同范本.docx

旧房装修施工合同范本

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（施工方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房产一套，现甲方拟对上述房产进行装修，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行装修施工的相关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：包括但不限于__________（具体装修内容）

1.4工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元

1.5工程工期：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、甲方的权利和义务

2.1甲方应向乙方提供施工场地，并保证施工场地符合施工条件。

2.2甲方应按约定时间支付工程进度款及尾款。

2.3甲方应负责办理有关施工所需的各项手续，包括但不限于规划、消防、环保等手续。

2.4甲方应对乙方施工过程中出现的安全事故承担责任。

2.5甲方应保证提供的图纸、材料、设备等符合国家法律法规及行业标准。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方应按合同约定的标准和质量要求完成施工任务。

3.2乙方应遵守国家法律法规及行业标准，严格按照安全操作规程进行施工。

3.3乙方应保证施工过程中现场的安全卫生，做到文明施工。

3.4乙方应在合同约定的工期内完成施工，如有延期，应按约定支付违约金。

3.5乙方应对施工过程中涉及的技术秘密和商业秘密予以保密。

四、合同价格及支付方式

4.1双方确认，本工程合同价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2甲方按工程进度支付工程款，具体支付方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程预算的30%作为预付款；

（2）工程进度达到20%时，甲方支付乙方工程预算的20%；

（3）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程预算的20%；

（4）工程进度达到80%时，甲方支付乙方工程预算的10%；

（5）工程验收合格后七个工作日内，甲方支付乙方剩余的10%作为质量保证金。

4.3乙方应在收到甲方支付的工程款后七个工作日内开具相应金额的发票。

五、工程质量及验收

5.1双方按照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规的规定，确认本工程的质量标准为__________。

5.2工程验收分为初步验收和最终验收，具体验收时间及标准如下：

（1）初步验收：工程进度达到80%时，乙方组织甲方进行初步验收；

（2）最终验收：工程完成后，乙方组织甲方进行最终验收。

5.3甲方在验收过程中对工程质量有异议的，应在验收合格后七个工作日内向乙方提出，并提供具体书面意见。乙方应在接到甲方书面意见后七个工作日内予以整改。

六、违约责任

6.1乙方未按合同约定的工期完成施工的，应按违约金的形式向甲方支付赔偿，违约金计算方式为：每日赔偿金额为工程预算的0.5%。

6.2甲方未按约定时间支付工程款的，应按逾期支付金额的每日0.5%向乙方支付违约金。

6.3因甲方原因导致工程无法正常进行的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的20%作为赔偿。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部款项之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表

一、附件列表：

1.房产证复印件

2.施工图纸

3.材料清单

4.设备清单

5.工程预算明细

6.施工进度计划

7.验收标准及方法

8.安全操作规程

9.工程保修书

10.付款凭证

二、违约行为及认定：

1.乙方未按合同约定的工期完成施工，属于违约行为。

2.甲方未按约定时间支付工程款，属于违约行为。

3.甲方提供的图纸、材料、设备等不符合国家法律法规及行业标准，属于违约行为。

4.乙方在施工过程中出现安全事故，未能及时报告甲方，属于违约行为。

5.乙方未按约定保密技术秘密和商业秘密，属于违约行为。

三、法律名词