- 1、本文档共11页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
专业版二手经济适用房买卖合同样本(第一篇)
此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。
合同双方当事人:******
出卖人:******
注册地址:****
邮编:******
营业执照注册号:******
资质证书号:******
法定代表人:******
联系方式:****
托付代理人:******
地址:******
邮编:******
联系方式:****
托付代理机构:******
注册地址:****
邮编:******
营业执照注册号:******
资质证书号:******
法定代表人:******
联系方式:****
买受人:******
籍贯:******
性别:******
住址:******
邮编:******
身份证号码:****
联系方式:****
配偶:******
性别:******
身份证号码:****
托付代理人:******
性别:******
电话号码:****
身份证号码:****
地址:*****
《****市城镇民居民购买经济适用住房资格证明》编号:******
依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》、《市经济适用住房管理方法》及其他有关法律、法规的规定,买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖经济适用房达成如下协议:
第一条项目建设依据
出卖人以划拨方式取得位于********、编号为********的地块的土地使用权,面积****平方米,
规划用途为
【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为
《国有土地使用证》编号:******
出卖人经批准,在该地块建设经济适用住房,项目名称:******
批准文件号:******
《建设用地规划许可证》编号:******
《建设工程规划许可证》编号:******
《建筑工程施工许可证》编号:
其次条经济适用房销售依据
该经济适用房项目经核查批准,准予上市销售。《武汉市经济适用住房(预)售许可证》编号为:****经房【****】号。
第三条买受人所购经济适用房的基本状况
1、买受人购买的房屋为住宅,土地性质为划拨用地。所购买的住
房为【现房】【预售房】,买受人所购住房为本合同第一条规定项目中的第****栋【座】****单元****层****号房,户型为****房****厅****厨
卫,封闭式阳台个,非封闭阳台个(见附件一)。
该住房层高为****米,属****结构。
该住房合同商定建筑面积共****平方米,其中,套内建筑面积****平方米,共用部位分摊建筑面积****平方米(有关共用部位分摊建筑面积构成说明见附件二)。
2、买受人购买的房屋为非住宅,土地性质为划拨用地。所购买的房屋为【现房】【预售房】。买受人所购房屋为本合同第一条规定项目中的第****栋【座】****单元****层****号房(见附件一)。
该房屋层高为****米,属****结构。
该房屋合同商定建筑面积共****平方米,其中,套内建筑面积****平方米,共用部位分摊建筑面积****平方米(有关共用部位分摊建筑面积构成说明见附件二)。
3、如无特殊商定,该房屋在建筑材料、设计、防火、给排水、隔音、照明、节能、环境等方面均应当符合有关的国家强制性标准的规定。
第四条计价依据、方式与价款
1、该房屋属于政府定价的经济适用住房。
政府定价标准文号为:****价函【****】号,核定销售基准价格为建筑面积每平方米****元。
出卖人与买受人商定按建筑面积计算该房屋价格,买受人所购房屋建筑面积****平方米,基准价格为建筑面积每平方米****元,核准的楼层调整率为****%,实际销售价格为建筑面积每平方米****元×(1±****%)=****元,合计总金额为:****百****拾****万****千****百****拾****元整。
2、该房屋属非政府定价的经济适用住房项目内行政划拨土地上建设的非住宅用房。
出卖人与买受人商定按建筑面积计算房屋价格,买受人所购房屋建筑面积平方米,双方商定价格为建筑面积每平方米
元,合计总金额为:****百****拾****万****千****百****拾****元整。
第五条出买人不得向买受人收取该房价款外的费用。经批准未计入销售价格的代收、代缴费用,经买卖双方协商达成全都意见,同意由出卖人代收代缴时,出卖人必需出示托付收费部门出具的合法托付及收费标准,且不得加价代收。
第六条面积确认及面积差异处理
依据当事人选择的计价方式,本条规定
您可能关注的文档
最近下载
- 2024年云南大理州州级机关统一公开遴选公务员16名高频考题难、易错点模拟试题(共500题)附带答案详解.docx
- 满堂红脚手架专项施工方案(1).pdf
- 沪教版八年级数学上册讲义暑假班学案.pdf VIP
- 数字电路分析与设计(浙大)中国大学MOOC慕课 章节测验期末考试客观题答案.docx
- 中国农技推广APP使用方法.ppt
- 大型民用飞机涡扇发动机采购成本研究.pdf
- 身份证翻译模板.doc
- 教育数字化转型背景下中小学教师素养的“变”与“不变”.docx
- (高清版)ZT 0214-2020 矿产地质勘查规范 铜、铅、锌、银、镍、钼.pdf VIP
- 公路施工组织与概预算课程设计.docx VIP
文档评论(0)