单位维修协议合同书.docx

单位维修协议合同书

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方作为物业所有人与乙方作为维修服务提供者，就甲方物业的维修事宜达成协议，特订立本协议，以共同遵守。

一、维修范围及内容

1.1本协议所称维修范围包括但不限于：__________（具体列出维修范围，如：建筑物、设施设备、绿化等）。

1.2乙方应按照甲方的要求，对维修范围内的设施进行定期检查、保养、维修，确保其正常运行。

二、维修质量及标准

2.1乙方应按照相关法律法规、行业标准及甲方提出的具体要求进行维修，确保维修质量。

2.2乙方对维修过程中的质量问题负责，如因维修质量导致设施再次出现问题，乙方应无条件进行重新维修。

三、维修期限及时间

3.1本协议约定的维修期限为__________年，自双方签订之日起计算。

3.2乙方应在甲方指定的时间内完成维修工作，如因乙方原因导致维修延期，乙方应承担相应的违约责任。

四、维修费用

4.1乙方应按照甲方提供的维修清单及报价单进行维修，甲方对维修费用进行审核。

4.2乙方提供的维修费用报价应合理，不得高于市场平均水平。

4.3甲方应在维修完成后按照实际发生的费用支付给乙方。

五、付款方式及时间

5.1甲方应在维修完成后对乙方提供的维修服务进行验收，验收合格后支付维修费用。

5.2付款方式为__________（现金、转账等），乙方提供正规发票。

5.3付款时间为验收合格后__________个工作日内。

六、保密条款

6.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.2本保密条款自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕之日终止。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

7.2违约金的计算方式为：__________（具体描述，如按维修费用的百分比计算等）。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他条款

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.维修清单及报价单

2.乙方资质证明文件

3.维修质量标准及验收规范

4.付款凭证

5.保密协议

6.争议解决机构信息

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成维修工作，认定为违约。

2.乙方提供的维修质量不符合约定的质量标准，认定为违约。

3.乙方未按照约定保密信息，认定为违约。

4.甲方未按照约定时间支付维修费用，认定为违约。

三、法律名词及解释：

1.物业所有人：指拥有物业所有权的人或单位。

2.维修服务提供者：指提供维修服务的企业或个人。

3.维修质量：指设施经过维修后的性能和状态。

4.维修期限：指双方约定的维修服务时间范围。

5.违约金：指违约方按照约定或法律规定向守约方支付的金钱。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.维修服务质量争议：通过双方协商确定维修质量标准，如有必要可邀请第三方专业机构进行鉴定。

2.维修进度延误：双方协商确定合理的维修进度，并设立进度汇报和监督机制。

3.支付维修费用争议：明确付款方式和时间，如有必要可设立专门账户进行资金管理。

4.保密信息泄露：加强信息安全管理，签订保密协议，并对违约方进行追责。

五、所有应用场景：

1.物业公司与其指定的维修服务提供商之间的维修合作协议。

2.企业或公共设施的所有人与专业维修公司之间的维修服务合同。

3.个人住宅业主与物业管理公司之间的维修服务协议。

4.各类设施设备的所有人与维修保养公司之间的维修保养合同。