房地产投资协议书.docx

房地产投资协议书

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）是一家在中华人民共和国注册成立的公司，拥有丰富的房地产开发经验和资源；

鉴于乙方（以下简称“乙方”）是一家在中华人民共和国注册成立的公司，拥有雄厚的资金实力和投资经验；

鉴于甲方拟进行一项房地产开发项目，该项目位于中华人民共和国______省/市/自治区______市/县，以下简称“项目”；

鉴于乙方拟对甲方所开发的项目进行投资，以获取投资回报；

基于上述情况，甲乙双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一章投资标的

1.1投资标的：本协议项下的投资标的为甲方所开发的项目，包括但不限于土地购置、项目开发、建设、销售等。

第二章投资金额与方式

2.1投资金额：乙方同意对甲方所开发的项目进行投资，投资金额为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.2投资方式：乙方以现金方式向甲方支付投资款，投资款应按照本协议约定的期限和方式支付。

第三章投资回报

3.1投资回报：甲方同意在项目销售完成后，按照乙方投资金额的一定比例向乙方支付投资回报。

3.2投资回报的计算方式：投资回报按照以下方式进行计算：

（1）销售收入的______%作为投资回报；

（2）投资回报的计算以项目销售实际收入为依据；

（3）投资回报的支付时间为项目销售完成后______个月内。

第四章项目的开发与管理

4.1项目的开发：甲方负责项目的开发工作，包括但不限于项目规划、设计、施工、销售等。

4.2项目的管理：甲方负责项目的管理工作，包括但不限于项目进度控制、质量控制、成本控制、安全管理等。

4.3项目开发与管理的费用：甲方承担项目开发与管理的全部费用，包括但不限于设计费、施工费、管理费等。

第五章协议的生效、终止与解除

5.1协议的生效：本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2协议的终止：本协议在以下情况下终止：

（1）项目开发完成并销售完毕；

（2）甲乙双方协商一致解除本协议；

（3）本协议约定的其他终止条件。

5.3协议的解除：在协议终止前，甲乙双方有权解除本协议，但应书面通知对方，并按照本协议约定的方式进行解除。

以上是房地产投资协议书的第一章至第五章内容，供您参考。后续章节将根据您的需求进行撰写。

第六章投资款的支付

6.1支付方式：乙方应按照本协议约定的金额和期限，以银行转账方式向甲方支付投资款。

6.2支付期限：乙方应在本协议生效后______个工作日内向甲方支付首期投资款，金额为投资总额的______%；剩余投资款应按照项目进度分______期支付，每期支付金额和期限如下：

（1）第______期：在本协议生效后______个月内支付，支付金额为投资总额的______%；

（2）第______期：在项目取得施工许可证后______个月内支付，支付金额为投资总额的______%；

（3）第______期：在项目封顶后______个月内支付，支付金额为投资总额的______%；

（4）第______期：在项目竣工备案后______个月内支付，支付金额为投资总额的______%。

6.3支付凭证：乙方每次支付投资款后，应向甲方提供支付凭证，甲方收到投资款后应向乙方出具收款凭证。

第七章项目开发与进度的报告

7.1项目开发报告：甲方应按照项目进度，定期向乙方提供项目开发报告，包括但不限于项目设计、施工、销售等情况。

7.2项目进度报告：甲方应定期向乙方提供项目进度报告，包括但不限于项目施工进度、销售进度、成本控制等情况。

7.3报告的提交时间：甲方应每月向乙方提交项目开发报告和项目进度报告，报告应包括当月的各项数据和指标。

第八章风险管理

8.1风险识别：甲乙双方应共同对项目进行风险评估，识别可能出现的风险，并制定相应的风险管理措施。

8.2风险防范：甲方应采取一切必要措施，防范项目风险的发生，包括但不限于工程质量、安全、环保等方面的风险。

8.3风险应对：一旦发生风险，甲乙双方应立即采取措施，减轻风险的影响，包括但不限于调整项目计划、增加投资、寻求第三方支持等。

第九章争议解决

9.1协商解决：甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商的方式解决。

9.2仲裁解决：若协商无果，甲乙双方同意将争议提交至______仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。

9.3诉讼管辖：若协商无果且仲裁无法进行，甲乙双方同意将争议提交至______人民法院诉讼解决。

第十章其他条款

10.1保密条款：甲乙双方应对本协议的内容和履行过程中的相关信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

10.2通知与送达：甲乙双方之间的通