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二手房屋买卖交易合同(第一篇)
此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。
卖方:**********(以下简称甲方)
买方:**********(以下简称乙方)
一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿将下列房屋卖给乙方:******
1、房屋状况:房屋产权号*****,房屋座落****市**镇****路***幢***号**套(间)数建筑结构******,建筑面积******平方米,用途为**********。
2、该房屋的土地使用权取得方式√:出让()、划拨()。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币****元,(大写)***********元整。
乙方在*****年**月**日前分**次付清,付款方式:******
三、甲方在*****年**月**日前将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方担当全部责任。
五、本合同经双方签章并经***市房地产交易管理所审查鉴定后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿担当违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方愿向(*****)仲裁委员会申请仲裁。
七、本二手房购买合同一式四份,甲、乙双方及税务部门各一份,房管部门一份。
甲方(签名或盖章)*******
签订日期:*****年**月**日
乙方(签名或盖章)*******
签订日期:*****年**月**日
二手房屋买卖交易合同(第二篇)
二手房屋买卖交易合同
标题:二手房屋买卖交易合同
摘要:本合同是根据中华人民共和国相关法律法规制定,为确保双方权益和交易安全,约定以下条款。
正文:
甲方(卖方):
姓名/名称:_____________________
地址:_________________________
联系电话:_____________________
乙方(买方):
姓名/名称:_____________________
地址:_________________________
联系电话:_____________________
为保证交易的真实性和合法性,双方在充分了解并同意以下条款的基础上,达成如下协议:
第一条房屋信息
(一)房屋基本信息:
地址:_________________________
建筑面积:_____________________
户型:_________________________
房屋产权证号:_________________
其他特殊说明:_________________
(二)房屋设施和权属情况:
详细描述房屋内设施和装修情况,并说明权属证明情况。
第二条交易价格
(一)乙方同意按照_______________(货币单位)的价格购买甲方所售房屋,合计金额为___________________(大写)。
(二)乙方确认已向甲方支付了首付款_______________(货币单位),并同意在交付房屋时支付剩余房款_______________(货币单位)。
第三条房屋交割
(一)甲、乙双方同意交割时间为_________年__月__日。
(二)交割时,甲方应提供以下资料:
1.房屋所有权证书及相关证明文件;
2.房屋相关税费的缴纳证明;
3.其他与房屋交割相关的手续和资料。
(三)乙方在交割时应支付剩余的房款,并签署相关过户手续文件。
第四条房屋瑕疵与维修责任
(一)交割时,如发现房屋存在既定合同约定以外的瑕疵,乙方有权要求甲方承担修复责任或按瑕疵程度进行价格调整。
(二)交割后乙方承担房屋日常维修责任,甲方不再负责任何维修,但在乙方住宅发生重大安全事故时,甲方应予以必要的协助。
第五条举证责任
本合同履行过程中,如发生纠纷,甲、乙双方均可举证。
第六条违约责任
(一)乙方未按合同约定支付剩余房款的,甲方有权要求支付违约金,违约金的数额为剩余房款的__________%。
(二)甲方未按合同约定提供相关资料的,乙方有权要求支付违约金,违约金的数额为首付款的__________%。
第七条合同解除
(一)本合同履行过程中,如出现合同约定以外的重大纠纷或不可抗力等情况,双方都有权解除合同。
(二)合同解除后,各方按照约定返还已履行的义务,已支付的款项由乙方于解除合同时返还。
第八条争议解决
本合同在履行过程中如发生任何纠纷,双方应通过友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
本合同未尽事宜,由双方协商处理。
第十条合同
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