建设工程征用土地双方协议书合集.docx

建设工程征用土地双方协议书(第一篇)

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合同编号：**************签订合同双方：**************征用土地单位：**************，以下简称甲方；被征土地单位：**************，以下简称乙方。

依据(审批权力机关)批准的建设项目的方案任务书和工程选点报告等文件，根据《国家建设征用土地条例》和

省(或自治区、直辖市)政府的有关规定，经甲方向征地所在地的土地管理机关申请和

县(或市、省)人民政府审查批准，经甲乙双方实地查看、反复协商，特签订本合同，以供双方共同遵守。

1、征用土地数量及方位甲方征用乙方土地共亩，其中，稻田亩，水塘亩，菜地亩，坡地亩，宅基地亩，林木亩，共有树木株。

所征土地东起，南起，西起，北起。

2、征用土地的各类补偿费和安置补助费2.1、依据省(或自治区、直辖市)政府关于征用土地的补偿规定，各类耕地(包括菜地)按该地年产值的

倍(一般为该耕地年产值的三至六倍)补偿，征用无收益的土地，不予补偿。

(征用园地、鱼塘、藕塘、苇塘、宅基地、林地、牧场草原等的补偿标准，按省、自治区、直辖市政府制定的方法执行；征用城市郊区的菜地，还应按当地政府的有关规定，向国家缴纳新菜地开发基金。

)2.2、依据省(或自治区、直辖市)政府的规定，所征土地上的青苗按该地年产值的*%补偿，所征土地上的水井、林木、水塘等附着物按

方法补偿。

房屋的补偿方法另订拆迁合同。

乙方人员在开头协商征地方案以后抢种的作物、树木和抢建的设施，甲方一律不予补偿。

2.3、各类耕地的年产值按耕地被征用前三年的平均年产量和国家规定的价格核定，稻田按平均亩产大米为公斤，每公斤计价元，年产值每亩核定为

元；旱地按平均亩产玉米(或小麦)公斤，每公斤计价元，年产值每亩核定为元；菜地按平均亩产大白菜公斤计算，每公斤计价元，年产值每亩核定为元。

2.4、依据《国家建设征用土地条例》的规定，乙方需要安置的农业人口数，按征地前农业人口和耕地面积的比例及征地数量计算，共计

人；甲方对乙方农业人口的安置；补助费标准，按所征耕地每亩产值的二至三倍计算(年产值按被征用前三年的平均年产量和国家规定的价格计算，但每亩耕地的安置补助费，最高不得超过其年产值的十倍);征用宅基地不付安置补助费(征用园地、鱼塘、藕塘、林地、牧场、草原等土地的安置补助费，按省、市、自治区政府的标准计算)。

2.5、甲乙双方在本合同上签字，并实地勘验征用地界、定立永久性界桩后日内，甲方向乙方一次(或商定于某段时期内几次)支付全部各类补偿费、安置补助费共

元(其中，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过被征土地年产值的二十倍)，付款均通过建设银行转帐托付。

3、减免公、余粮交售任务甲乙双方根据人民政府的规定，依据被征土地的亩数，向人民政府呈递减免公、余粮交售任务的申请报告。

实际减免量，以人民政府的批文为准。

4、安置方法4.1、乙方因被征用土地造成农业剩余劳力，甲方应向有关单位联系，实行以下第项方法解决：①进展农业生产。

甲方帮助乙方改良土壤，兴修水利，改善耕作条件；在可能和合理的条件下，经县、市土地管理机关批准，适当开荒，扩大耕种面积；也可由甲方结合工程施工关心造地，但要从安置补助费中扣除甲方的资助费用。

②进展社队工副业生产。

在符合国家有关规定的条件下，甲方关心乙方因地制宜，兴办对国计民生有利的工副业和服务性事业，但要从安置补助费中扣除甲方的资助费用。

③迁队或并队。

土地已被征完或基本征完的生产队，在有条件的地方，可以组织迁队；也可根据自愿互利的原则，与四周生产队合并，甲方要乐观为乙方迁队或并队制造条件。

4.2、(根据上述途径的确安置不完的剩余劳动力，经

省或自治区或直辖市人民政府批准，在劳动方案范围内，符合条件的可以支配到集体全部制单位就业，并将相应的安置补助费转拨给汲取劳动力的单位；甲方如有招工指标，经

省或自治区或直辖市人民政府同意，也可以选招其中符合条件的当工人，并相应核减被征地单位的安置补助费。

乙方的土地被征完，又不具备迁队、并队条件的，乙方原有的农业户口，经省或自治区、或直辖市人民政府审查批准，可转为非农业户口或城镇户口，乙方原有集体全部的财产和全部的补偿费、安置补助费，由县市以上人民政府与有关乡村商定处理，用于组织生产和不能就业人员的生活补助。

)4.3、乙方用补偿费和安置补助费兴建生产生活设施所需建设物资，乡村能够解决的，由乡村自行解决；乡村不能解决的，由当地政府帮助解决；地方无法解决的少数统配部管物资，经县(或市)土地管理机关审查核实后，由甲方伴同建设项目向国家有关部