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农家乐转让协议书

合同编号：__________

转让协议书

一、转让方信息

名称（或姓名）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

二、受让方信息

名称（或姓名）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

2.2受让方愿意接受转让方持有的农家乐权益，并按照本协议的约定支付转让价款。

三、转让标的及价格

3.1转让标的：转让方持有的农家乐权益，包括但不限于土地使用权、房屋所有权及相关配套设施。

3.2转让价格：受让方应支付给转让方人民币__________元整（大写：__________元整），作为农家乐权益的转让价款。

3.3转让价款的支付方式：

3.3.1受让方应在本协议签订之日起__________日内，向转让方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。定金支付后，受让方不得以任何理由要求退还。

3.3.2剩余转让价款人民币__________元整（大写：__________元整），受让方应按照转让方的要求分期支付。具体分期支付方式和时间，双方另行协商确定。

四、转让手续及时间

4.1转让方应在本协议签订之日起__________日内，向受让方提供农家乐的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

4.2受让方应在本协议签订之日起__________日内，向转让方支付定金。

4.3转让方应在本协议签订之日起__________日内，完成农家乐权益的过户手续，将农家乐的所有权及相关配套设施过户给受让方。

4.4转让方应在本协议签订之日起__________日内，向受让方提供农家乐的经营状况、财务状况等相关信息。

五、双方的权利和义务

5.1转让方应保证其对农家乐的权益享有合法权利，不存在任何法律纠纷。如因转让方原因导致农家乐权益存在法律纠纷，转让方应承担全部责任。

5.2受让方应按照本协议约定支付转让价款，并按照约定完成农家乐权益的过户手续。

5.3转让方应协助受让方办理农家乐权益的过户手续，提供必要的文件和证明材料。

5.4受让方在取得农家乐权益后，应合法经营，遵守国家法律法规，维护农家乐的正常经营秩序。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价款的__________%。

6.2因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方应协商解决，并根据情况减轻或免除相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

转让方（盖章）：__________

受让方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.转让方权属证明文件：土地使用权证、房屋所有权证等。

2.受让方支付凭证：银行转账凭证、现金支付凭证等。

3.农家乐经营状况、财务状况等相关信息文件。

4.转让过户手续文件：过户申请、相关政府部门审批文件等。

5.违约金计算公式说明文件。

二、违约行为及认定：

1.转让方违反本协议约定，导致农家乐权益存在法律纠纷，应承担全部责任。

2.受让方未按照本协议约定支付转让价款，应视为违约。

3.受让方未按照约定完成农家乐权益的过户手续，应视为违约。

4.转让方未按照约定提供农家乐的经营状况、财务状况等相关信息，应视为违约。

5.双方未按照约定解决争议，一方有权向法院提起诉讼。

三、法律名词及解释：

1.转让方：指拥有农家乐权益并将其转让给他人的一方。

2.受让方：指接受转让方持有的农家乐权益并支付转让价款的一方。

3.转让价款：指受让方支付给转让方的农家乐权益购买费用。

4.定金：指受让方在本协议签订之日起一定时间内支付给转让方的一部分转让价款。

5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额，为本协议转让价款的一定比例。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：转让方未能提供完整的权属证明文件。

解决办法：转让方应补正相关文件，否则受让方有权解除合同。

2.问题：受让方未能按时支付定金或剩余转让价款。

解决办法：受让方应按时支付，否则转让方有权解除合同。

3.问题：转让方未能按时完成过户手续。

解决办法：转让方应尽快办理，否则受让方有权解除合同。

4.问题：农家乐经营过程中出现法律纠纷。

解决办法：