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私人厂房租赁合同简单版

合同编号：__________

私人厂房租赁合同简单版

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条厂房基本信息

1.1厂房位于__________（具体地址），占地面积__________平方米，建筑总面积__________平方米。

1.2厂房结构及设施：__________（描述厂房的结构和设施）。

1.3甲方应保证厂房及附属设施的安全、合法、符合使用要求。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条维修及保养

4.1甲方负责厂房及附属设施的日常维修和保养，确保厂房及附属设施的正常使用。

4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

4.3乙方如因使用不当导致厂房及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

第五条保险

5.1乙方应在租赁开始之日起__________日内，向甲方提供财产保险证明，保险金额不得低于租赁物价值的__________%。

5.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。

5.3乙方如未购买保险，甲方有权代为购买，相关费用由乙方承担。

第六条解除和终止

6.1在租赁期限内，如甲方提前解除或终止本合同，应支付乙方__________个月租金作为违约金。

6.2在租赁期限内，如乙方提前解除或终止本合同，应支付甲方__________个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方如未按约定提供厂房或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求延长租赁期限。

7.3乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.厂房所有权证明

2.厂房设施清单

3.乙方公司营业执照复印件

4.乙方公司法人身份证明

5.保险单据

6.租金支付证明

7.维修保养记录

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

提前解除或终止合同

未能提供符合约定条件的厂房或设施

未按约定维修保养厂房或设施

2.乙方违约行为：

提前解除或终止合同

未按约定支付租金

未购买或未提供保险证明

未按约定使用厂房或设施

3.违约行为认定：

依据合同条款和相关法律法规，对违约行为进行认定。

违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿金。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有厂房并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁厂房并使用厂房的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的厂房使用费用。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额。

6.保险：指为厂房及附属设施购买的财产保险。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.厂房或设施不符合约定条件：

解决办法：双方协商一致，甲方应在规定时间内整改或提供替代方案。

2.租金支付纠纷：

解决办法：查看租金支付证明，核实支付情况，如有纠纷，双方协商解决或依法追讨。

3.维修保养责任纠纷：

解决办法：查看维修保养记录，确定责任方，由责任方承担相应费用。

4.提前解除或终止合同纠纷：

解决办法：依据合同条款和相关法律法规，计算违约金和赔偿金，由违约方支付。

5.使用不当导致设施损坏：

解决办法：查看保险单据，确定赔偿责任，由责任方承担相应费用。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有厂房，希望出租获取租金收益。

2.乙方需要厂房进行生产或办公，愿