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办公场地租赁合同模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条租赁场地及面积

1.1甲方同意将其位于__________（地址）的办公场地出租给乙方使用，场地面积为__________平方米。

1.2乙方租赁该场地仅限于进行__________（用途）使用，如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为每月__________元人民币。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元人民币。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照甲方要求将场地恢复原状，甲方在确认场地无损坏或其他需赔偿事项后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证乙方在租赁期间对租赁场地享有合法、独立的使用权。

5.2甲方负责办理租赁场地所需的相关手续，包括但不限于物业、水电等公共费用。

5.3甲方应保证租赁场地的设施设备正常运行，如有损坏，甲方应及时维修。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按约定使用租赁场地，不得擅自改变用途。

6.2乙方应按约定支付租金和押金，并遵守甲方的管理制度。

6.3乙方在租赁期间应自行承担租赁场地内的安全、防火、防盗等责任。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁场地。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.租赁场地所有权证明

2.乙方公司资质证明

3.租赁场地现状照片

4.租赁场地设施设备清单

5.物业、水电等公共费用收费标准

6.甲方管理制度文档

7.乙方使用租赁场地承诺书

8.租赁场地维修记录

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金：逾期未付租金超过一个月。

2.乙方擅自改变租赁场地用途：未经甲方书面同意，改变租赁场地用途。

3.甲方未按约定提供租赁场地：租赁场地设施设备损坏，未及时维修。

4.甲方未按约定办理相关手续：未按时办理租赁场地所需的相关手续。

5.其他违反本合同约定的行为。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁场地所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的场地使用费用。

5.押金：指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付租金，协商解决。如协商无果，甲方有权提前解除合同。

2.乙方擅自改变用途：制止乙方改变用途，要求乙方恢复原状。如乙方不配合，甲方有权提前解除合同。

3.设施设备损坏：及时通知甲方，协商维修事宜。如甲方未及时维修，乙方有权要求甲方承担相应责任。

4.手续办理缓慢：催促甲方加快办理进度。如甲方仍未能按时办理，乙方有权要求甲方承担相应责任。

5.其他问题：根据实际情况，协商解决或依法解决。

五、所有应用场景：

1.企业办公场地租赁

2.创业公司办公场地租赁

3.分支机构办公场地租赁

4.短期办公场地租赁

5.长期办公场地租赁

6.各类型会议室、培训室租赁

7.商务中心、共享办公空间租赁

8.其他适用于