《税法》 课件 7第二节 行为税.pptx

1;2;;;;;;（1）法定减征或免征土地增值税：

纳税人建造保障性住房出售，增值额未超过扣除项目金额20%的；因国家建设需要依法征收、收回的房地产；

国务院可以根据国民经济和社会发展的需要规定其他减征或免征土地增值税情形，并报全国人民代表大会常务委员会备案。;（2）特定减征或者免征土地增值税：

纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的；房地产市场较不发达、地价水平较低地区的纳税人出让集体土地使用权、地上的建筑物及其附着物，或以集体土地使用权、地上的建筑物及其附着物作价出资、入股的。

省、自治区、直辖市人民政府可以决定对上述情形减征或者免征土地增值税，并报同级人民代表大会常务委员会备案。;(二)土地增值税应纳税额的计算;1.基本公式：

（1）增值额=收入-准予扣除的项目金额

（2）增值率=增值额÷扣除项目金额x100%

（3）应纳税额=增值额x适用税率-扣除项目金额x速算扣除数

;12;13;精选ppt课件2021;15;;;（一）印花税概述;（一）印花税概述;3.印花税的税目与税率;;;;;;;;;;;;;