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厂房租赁合同简洁版

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有上述地址的厂房，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的厂房，并支付租金。双方经协商，达成如下协议：

一、厂房基本信息

1.1厂房位于__________，建筑面积为____平方米。

1.2厂房现有设施包括：__________。

1.3租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

三、租赁用途

3.1乙方租赁厂房用于__________。

3.2乙方不得将厂房用于非法用途，不得擅自改变厂房的结构和设施。

四、维修及保养

4.1甲方负责厂房及厂房设施的日常维修及保养。

4.2乙方应合理使用厂房及厂房设施，如有损坏，乙方应负责修复或支付修复费用。

五、保险

5.1乙方应自行购买厂房保险，并将保险单副本提交甲方留存。

5.2保险费用由乙方承担。

六、合同终止及解除

6.1租赁期满，乙方如需续租，应提前__个月向甲方提出书面申请。

6.2如乙方未按约定用途使用厂房，甲方有权提前终止合同。

6.3如甲方未按约定提供厂房，乙方有权提前终止合同。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

7.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×1%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.厂房所有权证明

2.乙方营业执照复印件

3.乙方资质证明复印件

4.租赁合同副本

5.保险单副本

6.付款凭证

7.维修及保养记录

二、违约行为及认定：

1.未按约定用途使用厂房：乙方使用厂房的目的与合同约定不符。

2.未按约定支付租金：乙方未在规定时间内支付租金。

3.未按约定维修及保养：甲方未按合同约定履行维修及保养义务。

4.未购买保险：乙方未按合同约定购买厂房保险。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有厂房并对厂房进行出租的一方。

2.承租方：指租赁厂房并支付租金的一方。

3.租金：指乙方支付给甲方的厂房租赁费用。

4.租赁期限：指甲方出租厂房给乙方的期限。

5.违约金：指一方违约时，按约定向另一方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.厂房设施损坏：及时联系甲方进行维修，如有需要，提供损坏设施的详细情况及维修要求。

2.租金支付问题：确保租金按时支付，如有困难，提前与甲方沟通协商延期支付事宜。

3.变更租赁用途：如需变更租赁用途，提前向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

4.争议解决：在发生争议时，尝试友好协商解决，如协商不成，按合同约定向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.企业办公：适用于企业租赁厂房作为办公场所。

2.生产制造：适用于生产型企业租赁厂房进行生产活动。

3.仓储物流：适用于物流公司租赁厂房作为仓储基地。

4.科研实验：适用于科研机构租赁厂房进行科研实验活动。

5.教育培训：适用于学校或培训机构租赁厂房作为教学场地。