店铺租赁合同范本.docxVIP

店铺租赁合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条店铺基本情况

1.1店铺位于____________________（具体地址），建筑面积为____平方米。

1.2店铺现有设施设备情况：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

（4）____________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证店铺在租赁期间符合乙方经营需求，确保店铺设施设备正常运行。

（2）负责店铺的物业管理，维护店铺周边环境整洁。

（3）协助乙方办理相关证照手续。

（4）不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定支付租金，遵守国家法律法规，合法经营。

（2）爱护店铺设施设备，合理使用店铺，不得擅自改动结构。

（3）负责店铺内的安全防护措施，确保人员安全。

（4）遵守店铺周边的交通、环保等规定。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。

5.2甲方未按约定提供店铺，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.店铺租赁合同

2.店铺设施设备清单

3.租赁期间店铺周边环境示意图

4.相关证照手续办理指南

5.租金支付凭证

6.违约金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供店铺：指租赁期限开始后，甲方未能按照合同约定交付店铺给乙方使用。

3.乙方擅自改动店铺结构：指乙方在未经甲方同意的情况下，对店铺的内部结构或设施进行改动。

4.乙方未按约定恢复店铺原状：指租赁期满后，乙方未能将店铺恢复至租赁开始前的状态。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有店铺所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁店铺并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方为使用店铺而支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.店铺设施设备损坏：及时通知甲方，由甲方负责修复或更换。

2.租金支付纠纷：查看租金支付凭证，核实金额，如有差错，及时沟通解决。

3.租赁期间店铺经营问题：遵守合同约定，合法经营，如遇纠纷，友好协商解决。

4.租赁期满后店铺恢复原状：乙方按照甲方要求进行修复，如有损坏，承担相应费用。

五、所有应用场景：

1.商业街店铺租赁

2.购物中心店铺租赁

3.专业市场店铺租赁

4.社区底商店铺租赁

5.线上电商平台店铺租赁