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税务局要租房合同和发票

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就乙方租赁甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2乙方承租上述房屋，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3乙方租赁目的为：__________。

二、租金及支付方式

2.1租金标准为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

2.3乙方租赁期满后，如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。新合同租金标准及付款方式双方协商确定。

三、房屋使用及维修

3.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

3.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

四、合同的变更和解除

4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第二条约定的滞纳金标准向乙方追收。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.税务局租房合同

2.税务局开具的发票

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定的付款时间、付款金额、付款方式支付租金。

2.乙方未合理使用房屋及附属设施：指乙方违反合同约定的使用方式，造成房屋及附属设施的损坏或损耗。

3.甲方未按约定提供房屋：指甲方未能在合同约定的时间内，提供符合合同要求的房屋供乙方使用。

4.甲方未履行维修义务：指甲方未能按照合同约定，对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指具有房屋所有权，并将房屋出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方房屋，并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的期限。

4.租金：指承租方按照合同约定，支付给出租方的房屋使用费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：乙方应承担滞纳金，如仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方搬离。

2.乙方未合理使用房屋及附属设施：甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.甲方未按约定提供房屋：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快提供符合合同要求的房屋。

4.甲方未履行维修义务：甲方应承担维修责任，如因维修导致乙方损失，甲方应予以赔偿。

五、所有应用场景：

1.税务局租赁房屋办公。

2.税务局租赁房屋用于举办培训、会议等活动。

3.税务局租赁房屋用于设置临时办事窗口。

4.税务局租赁房屋用于其他公务需求。