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老房子改造装修合同

合同编号：__________

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

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第一条改造装修内容

1.1本合同所称的改造装修内容包括：____________________（具体改造装修内容）。

1.2乙方根据甲方的要求，按照本合同约定的标准和质量要求完成房屋改造装修。

第二条改造装修标准和质量

2.1乙方应按照甲方提供的改造装修方案和标准进行施工，确保房屋改造装修质量。

2.2房屋改造装修应符合国家相关法律法规、规范和标准。

2.3乙方应保证房屋改造装修的安全，确保施工过程中不会对周围环境和邻居造成损害。

第三条施工期限

3.1本合同约定的施工期限为：自合同签订之日起至______年______月______日。

3.2乙方如因特殊情况需要延长施工期限，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。延长的期限双方另行协商确定。

第四条合同价格

4.1本合同约定的房屋改造装修价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2乙方应按照本合同约定的价格履行合同义务，不得擅自增加费用。

第五条支付方式

5.1本合同价款分三次支付，具体支付方式如下：

（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付合同总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的40%。

5.2乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付价款。

第六条工程验收

6.1工程竣工后，乙方应按照国家标准和合同约定的质量要求进行自检。

6.2自检合格后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后七个工作日内进行验收。

6.3甲方验收合格后，本合同约定的工程视为完成。如有验收不合格的情况，乙方应在甲方指出后及时整改，直至达到合同约定的标准。

第七条违约责任

7.1乙方未按照约定标准完成房屋改造装修的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

7.2甲方未按照约定时间支付合同价款的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3双方因履行本合同发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.甲方单位有效营业执照副本复印件

2.乙方单位有效营业执照副本复印件

3.甲方单位法定代表人身份证明复印件

4.乙方单位法定代表人身份证明复印件

5.房屋所有权证复印件

6.改造装修方案及相关设计图纸

7.施工进度计划及时间表

8.质量保证书及材料合格证

9.工程验收标准及方法

10.支付凭证及发票

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定标准完成房屋改造装修，经甲方指出后仍不整改或整改未达到约定的。

2.甲方未按照约定时间支付合同价款，经乙方催告后仍不支付的。

3.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法正常履行的。

4.乙方使用不合格的材料或工艺，导致工程质量问题的。

5.甲方提供的资料不真实、不准确，导致工程无法正常进行的。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有房屋完全产权的自然人或其他法人。

2.乙方：指具备相关资质和能力，为甲方提供房屋改造装修服务的自然人或其他法人。

3.改造装修：指对现有房屋进行结构、功能、外观等方面的改进和装饰。

5.合同价款：指双方约定的为完成房屋改造装修所需支付的金额。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方施工过程中出现质量问题。

解决办法：立即通知乙方，要求其在规定时间内整改，必要时可请第三方检测机构进行检测，直至达到约定的质量标准。

2.问题：甲方未按约定时间支付合同价款。

解决办法：及时催告甲方支付，必要时可暂停施工，直至甲方支付完毕。

3.问题：施工过程中出现意外情况，导致工程延期。

解决办法：立即通知甲方，并与乙方协商延长合同工期，双方可签订补充协