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美容店面租赁合作合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：________________

联系电话：_____________

乙方（承租方）：

地址：________________

联系电话：_____________

一、租赁店面及面积

1.甲方同意将位于___________（地址）的店面出租给乙方使用。

2.店面实际使用面积为____平方米。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付方式为____年付，共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

四、租赁用途

乙方租赁店面仅用于从事美容业务，不得擅自改变店面结构和用途。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按约定将店面恢复原状，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

六、维修责任

1.租赁期内，店面的正常维护、维修费用由甲方承担。

2.因乙方使用不当导致店面的损坏，维修费用由乙方承担。

七、水电费用

1.租赁期内，店面的水电费用由乙方承担。

2.乙方应按期向相关部门缴纳水电费用，如有欠费，责任由乙方承担。

八、合同的解除和终止

1.租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离店面。

2.如甲方未按约定提供店面，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方支付违约金。

3.租赁期满，本合同自动终止。

九、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，应向守约方支付违约金，并承担相应的法律责任。

2.违约金为本合同租金的____%。

十、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

签订日期：____年__月__日

特此声明：

一、附件列表：

1.店面所有权证明文件

2.乙方经营许可证

3.租赁合同签订照片或视频

4.押金收据

5.租金支付记录

6.店面维修记录

7.水电费用缴纳记录

8.双方签字盖章的合同正本

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付。

2.甲方未按约定提供店面，影响乙方正常经营。

3.乙方擅自改变店面结构和用途。

4.乙方未按期向相关部门缴纳水电费用。

5.甲方未按约定履行维修责任。

6.双方未按约定履行合同其他条款。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有店面所有权并有权出租的一方。

2.承租方：指租赁店面并有权使用的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方为使用店面而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同而支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟支付租金：催告乙方在合理期限内支付，逾期未支付则按合同约定收取违约金。

2.甲方未按约定提供店面：乙方有权要求甲方履行合同，承担违约责任。

3.乙方擅自改变店面结构和用途：甲方有权要求乙方恢复原状，乙方应承担相关费用。

4.乙方未按期缴纳水电费用：乙方应补缴欠费，如有欠费导致店面停水停电，甲方应协助乙方解决。

5.甲方未按约定履行维修责任：乙方有权要求甲方维修，维修费用由甲方承担。

6.合同纠纷：友好协商解决，协商不成时可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.美容店面寻找合适承租方。

2.美容店面的租赁与管理。

3.美容店面经营者的更换。

4.店面租赁合同的续签。

5.处理店面租赁过程中可能出现的纠纷。