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《家装实战知识总结手册》

原著：王建老师

第一章装修步骤(个人总结经验严禁转载)

第一部分毛坯新房验收（新房验收八步）

新房质量验收，这是业主常常忽略问题，是购房中很关键一个步骤，业主和开发商签定新房质量验收合格书后，就表明业主对房屋质量已经认可，假如以后房屋出现任何质量问题，此合格书也就成为开发商和物业部门一个强有力责任推委借口，所以在新房交付时一定要先仔细验收一番，事先不验收好，一经动工开发商就真什么全部不认了。那么新房验收过程中到底要验收那些项目呢？假如自己没有这个能力和设备立即验收又该怎么办呢？

1、成品设施

（１）仔细检验一下门窗关闭和推拉是否灵活；

（２）玻璃是否破损；

（３）边框型材和胶条是否损坏；

（４）纱窗是否配置和损坏；

（５）防盗门是否有划痕或受到撞击流下凹陷；

（６）检验一下水表、电表、煤气表、暖气表是否完好；

（７）门窗锁或扣是否轻松自如等。

2、地漏、下水

用浇花桶注水到厨房、卫生间、阳台地漏和下水管内看是否通畅。

3、墙地面空鼓开裂

（１）用小锤全方面敲击墙地顶面，看是否有空鼓现象；

（２）仔细检验墙地顶面是否有裂痕，假如地面有较大裂痕话，空鼓则是地面层开裂，将空鼓处敲下来重新修补即可，假如有较大裂痕而不空鼓则说明是从上裂到下，问题就比较严重了，直接影响到楼板承载力度。