汽车修理厂出租合同范本.docx

汽车修理厂出租合同范本

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有上述地址的汽车修理厂，且乙方需要租赁该汽车修理厂进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁范围与期限

1.1甲方同意将位于上述地址的汽车修理厂出租给乙方，租赁范围包括汽车修理厂内的所有设施、设备和场地。

1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），每季度支付一次，预付三个月租金。

2.2乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

2.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第三条合同的变更和解除

3.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需解除或变更本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

3.2甲方不得提前解除本合同，但乙方确有特殊情况需提前解除本合同时，应支付甲方违约金人民币____元整（大写：人民币____元整）。

第四条合同的转让

4.1在租赁期限内，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。如乙方确有特殊情况需转让给第三方，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。

4.2甲方同意乙方向第三方转让本合同项下的权利和义务后，乙方仍应承担本合同项下的义务。

第五条维修与保养

5.1甲方应在租赁期限内，对汽车修理厂的设施、设备进行必要的维修与保养，确保设施、设备的正常运行。

5.2乙方应合理使用汽车修理厂的设施、设备，并按照甲方的要求进行定期保养。

第六条保险

6.1乙方应在租赁期限内，为汽车修理厂内的设施、设备及经营活动购买相应的保险，并将保险单据提交甲方备案。

6.2乙方不得以任何理由撤销或变更保险，确保保险的有效性。

第七条安全与卫生

7.1乙方应遵守国家和地方有关安全生产的法律、法规，确保经营活动的安全。

7.2乙方应保持汽车修理厂内的环境卫生，按照甲方要求进行清洁和整理。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

8.2本合同的违约金为应付租金的__%。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.汽车修理厂所有权证明文件

4.租赁合同签订授权书（如有）

5.保险单据

6.安全生产许可证

7.乙方经营范围及相关资质证明文件

8.租金支付凭证

9.维修与保养记录

10.安全与卫生检查报告

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，提前解除或变更合同：违约金为应付租金的__%。

2.甲方未按约定提供汽车修理厂设施、设备：违约金为应付租金的__%。

3.乙方未按约定支付租金：违约金为应付租金的__%，并视为乙方迟延履行。

4.乙方未按约定使用汽车修理厂设施、设备：违约金为应付租金的__%，并需承担相应赔偿责任。

5.乙方未按约定购买保险：违约金为应付租金的__%，并需承担相应赔偿责任。

6.乙方未按约定进行维修与保养：违约金为应付租金的__%，并需承担相应赔偿责任。

7.乙方未按约定遵守安全生产法规：违约金为应付租金的__%，并需承担相应赔偿责任。

8.乙方未按约定保持环境卫生：违约金为应付租金的__%，并需承担相应赔偿责任。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有汽车修理厂所有权并将其出租给他人的一方。