工厂租赁安全协议责任书.docx

工厂租赁安全协议责任书

合同编号：__________

协议日期：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

鉴于甲方拥有上述工厂的出租权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述工厂，并接受甲方的租赁条件，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、工厂基本信息

1.工厂名称：__________

2.工厂地址：__________

3.工厂面积：__________

4.工厂设施：__________

二、租赁期限

1.本协议租赁期限为__________年，自__________起至__________止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。

三、租赁费用

1.租金：每月租金为人民币__________元，每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付当期租金。

2.押金：乙方应在签订本协议时支付人民币__________元作为押金，租赁期满后，如有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余押金退还乙方。

四、使用及管理

1.乙方应按照甲方提供的工厂设施和技术要求进行使用，确保工厂的正常运行。

2.乙方应遵守国家的安全生产法律法规，严格按照甲方提供的操作规程进行操作，确保生产安全。

3.乙方应负责工厂的日常维护和管理，确保工厂的环境卫生和设施完好。

五、安全生产责任

1.甲方应保证工厂的安全生产条件，提供必要的安全生产设施和防护用品。

2.乙方应严格遵守安全生产规定，正确使用安全生产设施和防护用品，不得违章操作。

3.乙方应在租赁期内负责工厂的安全生产管理，确保生产过程中的安全。

4.双方应共同参与安全生产培训和演练，提高安全生产意识。

六、保险

1.乙方应自行办理工厂的保险手续，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

2.乙方应在签订本协议时向甲方提供保险单副本。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

八、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

日期：__________

一、附件列表：

1.工厂租赁合同

2.工厂安全生产条件证明

3.工厂设施和技术要求文档

4.工厂操作规程

5.安全生产培训和演练记录

6.保险单副本

7.甲方和乙方之间的沟通记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供工厂的安全生产条件，包括但不限于安全生产设施和防护用品。

2.甲方未提供必要的操作规程或者提供的操作规程不准确、不完整。

3.乙方未按照约定支付租金或者未按时支付租金。

4.乙方未遵守国家的安全生产法律法规，或者未按照甲方提供的操作规程进行操作。

5.乙方未办理工厂的保险手续，或者未向甲方提供保险单副本。

6.任何一方违反本协议的其他条款。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有工厂租赁权的一方，负责提供工厂给乙方使用。

2.承租方：指租赁工厂并使用工厂的一方，负责支付租金并按照约定使用工厂。

3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的工厂使用费用。

4.押金：指乙方支付给甲方作为保障的一定金额，租赁期满后退还或扣除相应费用后退还。

5.租赁期限：指乙方租赁工厂的时间范围，自租赁协议签订之日起至租赁期满之日止。

6.安全生产：指在工厂生产过程中，采取措施保障人身安全和设备完好，防止事故发生。

7.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按照约定提供工厂的安全生产条件。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方提供必要的安全生产设施和防护用品；如甲方拒不提供，乙方有权解除本协议。

2.问题：乙方未按照约定支付租金。

解决办法：甲方有权拒绝乙方使用工厂，并要求乙方支付欠缴租金；如乙方拒不支付，甲方有权解除本协议。

3.问题：乙方未遵守国家的安全生产法律法规或者未按照甲方提供的操作规程进行操作。

解决办法：甲方有权要求