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地下商场改造拆墙协议书

合同编号：__________

协议书

甲方：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方：__________

地址：__________

联系方式：__________

一、改造目的

1.1为了提高商场的经营效益，提升商场品牌形象，满足消费者需求，甲方决定对商场进行改造。

1.2乙方同意配合甲方进行商场的改造拆墙工作，以实现甲方的改造目标。

二、改造范围

2.1甲方确定的改造范围包括：__________（具体位置、面积等）。

2.2乙方同意按照甲方的要求，拆除位于改造范围内的墙体，包括但不限于承重墙、非承重墙等。

三、改造时间

3.1甲方确定的改造时间为：__________（开始日期）至__________（结束日期）。

3.2乙方应按照甲方的要求，在不影响商场正常经营的前提下，按时完成拆墙工作。

四、改造费用

4.1甲方承担因改造导致的墙体拆除、修复等费用。

4.2乙方承担因拆墙工作导致的自身经营损失，包括但不限于装修费用、租金损失等。

五、安全与保障

5.1甲方应确保改造过程中的安全，采取必要的安全措施，防止事故发生。

5.2乙方应按照甲方的要求，确保拆墙工作的安全，遵守相关法律法规，不得损害商场及他人的合法权益。

六、协助与配合

6.1甲方应向乙方提供改造相关的设计方案、施工图纸等资料，以便乙方了解改造要求。

6.2乙方应按照甲方的要求，提供相关证件、资料，协助甲方办理改造过程中的相关手续。

6.3双方应相互配合，及时解决改造过程中出现的问题，确保改造工作的顺利进行。

七、违约责任

7.1甲方未按照约定时间完成改造工作的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

7.2乙方未按照约定时间完成拆墙工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.商场改造设计方案

2.施工图纸

3.改造过程中所需的相关手续文件

4.乙方经营损失证明文件

5.安全措施及应急预案

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间完成改造工作，属于违约行为。

2.乙方未按照约定时间完成拆墙工作，属于违约行为。

3.甲方未按照约定提供设计方案、施工图纸等资料，属于违约行为。

4.乙方未按照约定提供相关证件、资料，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有地下商场经营管理权的当事人。

2.乙方：指商场的承租户。

3.改造范围：指甲方确定的需要进行改造的具体位置和面积。

4.违约金：指一方未履行协议约定，应向另一方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：改造过程中出现施工安全问题。

解决办法：立即暂停施工，组织相关方进行安全评估，制定整改措施，确保施工安全。

2.问题：乙方拆墙工作进度滞后，影响商场正常经营。

解决办法：与乙方沟通，了解原因，提供必要协助，确保拆墙工作按进度进行。

3.问题：甲方未按照约定时间完成改造工作。

解决办法：按照协议约定，向甲方收取违约金，并督促甲方加快改造进度。

五、所有应用场景：

1.商场经营管理方与承租户就商场改造拆墙达成协议。

2.商场需要进行改造，提升经营效益和品牌形象。

3.承租户需要配合商场经营管理方进行改造拆墙工作。

4.双方就改造范围、时间、费用、安全等方面达成一致。