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地下室改造拆墙协议书

合同编号：__________

协议书

一、改造范围及内容

1.1甲方同意乙方对地下室进行改造，拆除部分墙体，改造面积为__________平方米。

1.2乙方应当按照甲方提供的图纸和要求进行改造，确保改造后的地下室满足甲方使用需求。

二、改造时间

2.1乙方应自协议签订之日起__________日内完成地下室的改造工作。

2.2乙方应当按照约定的时间节点完成改造工作，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

三、改造费用

3.1乙方承担地下室改造的全部费用，包括但不限于材料费、人工费、施工设备租赁费等。

3.2甲方应在乙方完成改造工作后__________日内一次性向乙方支付改造费用，支付金额为__________元（大写：__________元整）。

四、质量保障

4.1乙方应当按照国家相关标准和规范进行施工，确保改造后的地下室符合安全、环保等要求。

4.2乙方应承担地下室改造后的质量保证责任，自改造完成后__________年内，如出现质量问题，乙方应及时予以修复或更换。

五、安全生产

5.1乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全生产管理工作。

5.2乙方应确保施工过程中人身和财产安全，如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担相应责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按照约定时间完成改造工作的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的__________%。

七、争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.地下室改造设计图纸

2.改造工程预算明细

3.安全生产管理措施方案

4.乙方施工队伍资质证明

5.改造材料合格证明及检测报告

6.改造工程验收标准及方法

7.乙方违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成改造工作，视为违约。

2.乙方未按照甲方要求进行改造，导致地下室不符合约定用途，视为违约。

3.乙方施工过程中发生安全事故，未能及时报告甲方，视为违约。

4.乙方未按照约定支付改造费用，视为违约。

5.甲方未按照约定时间支付改造费用，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有地下室所有权的一方。

2.乙方：指承担地下室改造工程的一方。

3.改造费用：指完成地下室改造工程所需的全部费用。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

5.安全生产：指在施工过程中，确保人身和财产安全的工作。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工期延误：如乙方原因导致工期延误，按违约金计算公式向甲方支付违约金。

2.质量问题：如乙方施工导致地下室出现质量问题，乙方应及时修复或更换，并承担相应责任。

3.费用支付：甲方应在约定时间内支付改造费用，如未支付，乙方有权暂停施工，并按违约金计算公式向甲方追讨违约金。

4.安全事故：如施工过程中发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大，同时承担相应责任。

五、所有应用场景：

1.地下室所有者希望对现有空间进行改造，提高空间利用效率。

2.地下室所有者计划将地下室改造成居住、办公或其他功能性空间。

3.地下室所有者需要拆除部分墙体以实现空间开放和功能划分。

4.地下室所有者对施工质量和安全有明确要求，希望签订正规合同保障双方权益。