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房屋转让协议合同模板

合同编号：__________

房屋转让协议

一、转让方信息

甲方姓名/名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方联系方式：____________________

1.2甲方为房屋的合法所有权人，拥有房屋的完全处置权。

二、受让方信息

乙方姓名/名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方联系方式：____________________

2.2乙方自愿购买甲方所持有的房屋。

三、房屋信息

3.1房屋基本情况：

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋所有权证号：____________________

3.2甲方保证所述房屋信息真实准确，不存在任何权利纠纷。

四、转让价格及支付方式

4.1双方经协商一致，确定房屋转让价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。

4.2乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，将转让款项支付给甲方。支付方式为：_____（银行转账/现金支付/其他支付方式）。

五、交付及过户

5.1甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。

5.2过户费用由____方承担，具体费用为人民币______元整。

六、权利与义务

6.1甲方应保证房屋在转让过程中不存在任何权利纠纷，如因甲方原因导致房屋转让过程中出现纠纷，甲方应承担相应法律责任。

6.2乙方应按照本协议约定的价格和时间支付转让款项，否则甲方有权解除本协议。

七、违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价格的______%。

7.2违约方应承担因违约所产生的包括但不限于诉讼费、律师费等费用。

八、争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.房屋平面图

5.房屋现状照片

6.过户所需的相关税费计算公式及明细

7.房屋转让款项支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间将房屋所有权转移给乙方，或存在权利纠纷。

2.乙方未按约定时间支付转让款项。

3.甲方提供的房屋信息不真实、不准确。

4.双方未达成友好协商解决争议的。

三、法律名词及解释：

1.房屋所有权：指房屋的法定所有权人对其所拥有的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。

2.转让款项：指乙方按照本协议约定支付给甲方的房屋购买价格。

3.过户：指将房屋的所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。

4.违约金：指违约方因违反本协议约定而应向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到甲方未按约定时间转移房屋所有权的情况，乙方可以与甲方进行友好协商，要求甲方尽快履行合同义务。如协商无果，乙方有权向人民法院提起诉讼。

2.遇到乙方未按约定时间支付转让款项的情况，甲方可以与乙方进行友好协商，要求乙方尽快支付转让款项。如协商无果，甲方有权向人民法院提起诉讼。

3.遇到甲方提供的房屋信息不真实、不准确的情况，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任，并要求退还已支付的转让款项。

4.双方在履行合同过程中发生争议，可以尝试友好协商解决，如协商无果，可以向人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.个人之间的房屋转让。

2.企业之间的房屋转让。

3.房屋继承人之间的房屋转让。

4.房屋买卖中介机构作为一方参与时的房屋转让。

5.房屋租赁合同到期，承租人选择购买租赁房屋的场合。