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房屋出租协议书模板

合同编号：__________

房屋出租协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：房屋附属设施清单

1.家具清单：

（1）床：1张

（2）沙发：1套

（3）餐桌：1张

（4）椅子：__把

（5）电视：1台

（6）空调：__台

（7）洗衣机：1台

（8）热水器：1台

2.电器清单：

（1）电视机：1台

（2）空调：__台

（3）洗衣机：1台

（4）热水器：1台

（5）冰箱：1台

（6）微波炉：1台

（7）烤箱：1台

（8）其他：

3.设施清单：

（1）燃气灶：1台

（2）抽油烟机：1台

（3）燃气热水器：1台

（4）饮水机：1台

（5）网络：已开通

（6）其他：

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.房屋附属设施清单

家具清单

床：1张

沙发：1套

餐桌：1张

椅子：__把

电视：1台

空调：__台

洗衣机：1台

热水器：1台

电器清单

电视机：1台

空调：__台

洗衣机：1台

热水器：1台

冰箱：1台

微波炉：1台

烤箱：1台

其他：

设施清单

燃气灶：1台

抽油烟机：1台

燃气热水器：1台

饮水机：1台

网络：已开通

其他：

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金。

2.乙方未合理使用房屋及附属设施，造成损坏。

3.甲乙双方未按约定提前解除或变更本协议。

4.乙方未在租赁期满或合同提前解除后按约定将房屋及附属设施交还给甲方。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。

4.租金：指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为确保履行租赁合同义务支付给出租方的费用。

6.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟支付租金：

解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

2.乙方