邻居宅基地边界协议.docxVIP

邻居宅基地边界协议

合同编号：__________

甲方：（姓名/名称、地址、联系方式）

乙方：（姓名/名称、地址、联系方式）

鉴于：

1.甲方和乙方为邻居，相互之间存在宅基地边界纠纷。

2.为了维护双方的合法权益，确保邻里和谐，双方愿意通过友好协商解决宅基地边界问题。

基于上述情况，双方达成如下协议：

第一条边界确认

1.1甲乙双方同意，本协议所涉及的宅基地边界线如下：（详细描述边界线）

1.2双方应严格按照本协议约定的边界线使用和维护各自宅基地，不得侵占对方的宅基地。

第二条边界使用

2.1甲方应在边界线以内使用宅基地，不得超出边界线建造建筑物、种植树木等。

2.2乙方应在边界线以内使用宅基地，不得超出边界线建造建筑物、种植树木等。

第三条边界维护

3.1甲方应负责维护边界线以内的宅基地，确保其整洁、安全、美观。

3.2乙方应负责维护边界线以内的宅基地，确保其整洁、安全、美观。

第四条相互尊重

4.1甲乙双方应相互尊重，不得干扰对方在宅基地上的正常使用。

4.2甲乙双方在宅基地边界线附近的施工、装修等活动，应提前告知对方，并尽量减少对对方的影响。

第五条争议解决

5.1如甲乙双方在宅基地边界使用、维护等方面发生争议，应通过友好协商解决。

5.2如协商不成，双方可向所在地居民委员会或者村民委员会申请调解。

5.3若调解无效，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼。

第六条协议的变更和解除

6.1本协议一经签订，甲乙双方应严格遵守。

6.2如甲乙双方同意变更或解除本协议，应签订书面协议，并经双方签字或盖章确认。

6.3本协议的变更或解除不得损害甲乙双方的合法权益。

第七条违约责任

7.1如甲乙双方违反本协议，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。

7.2本协议约定的违约责任应依法承担，甲方和乙方均有权依法维护自己的合法权益。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方：（签字/盖章）

乙方：（签字/盖章）

签订日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.宅基地边界线图示

2.甲方和乙方身份证明文件

3.甲方和乙方宅基地使用权证明文件

4.调解协议书（如有）

5.法院判决书（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方超出边界线建造建筑物、种植树木等。

2.乙方超出边界线建造建筑物、种植树木等。

3.甲方未按照约定维护边界线以内的宅基地。

4.乙方未按照约定维护边界线以内的宅基地。

5.甲方干扰乙方在宅基地上的正常使用。

6.乙方在甲方宅基地边界线附近的施工、装修等活动未提前告知甲方，或未尽量减少对甲方的影响。

三、法律名词及解释：

1.宅基地：指农村集体土地上分配给农户用于建设住宅的土地。

2.宅基地使用权：指农户在宅基地上建设住宅并使用该土地的权利。

3.边界线：指明确划分甲方和乙方宅基地边界的线。

4.违约行为：指违反合同约定的一方行为。

5.调解：指由第三方协助解决争议的过程。

6.法院判决：指法院对案件作出的具有法律效力的裁决。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.边界线不清晰：双方可共同聘请专业测量机构重新确定边界线。

2.一方违反约定：另一方可以先尝试协商解决，如协商不成，可申请调解或向法院提起诉讼。

3.施工、装修等活动影响对方：提前告知对方，并尽量减少影响。

4.争议解决周期长：在合同中约定争议解决的时间限制，以加快解决速度。

5.对方不配合：保存好相关证据，依法维护自己的合法权益。

五、所有应用场景：

1.邻居之间因宅基地边界产生纠纷。

2.双方希望通过友好协商解决宅基地边界问题。

3.双方愿意共同遵守协议，维护邻里和谐。

4.双方在宅基地边界使用、维护等方面发生争议。

5.双方需要明确边界线，确保各自宅基地的正常使用。