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全新办公室租赁合同简易版
合同编号:__________
甲方(出租方):
1.名称:____________________
2.地址:____________________
3.联系人:____________________
4.联系电话:____________________
乙方(承租方):
1.名称:____________________
2.地址:____________________
3.联系人:____________________
4.联系电话:____________________
鉴于甲方拥有位于__________(地址)的办公场所,并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方上述办公场所,双方经协商一致,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条租赁物
1.1本合同租赁的办公场所位于__________(地址),总面积为__________平方米。
1.2租赁物包括:__________(具体设施和设备)。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,乙方如继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月__________元,按月支付。
3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还给甲方,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条租赁物的使用、维护和管理
5.1乙方应合理使用租赁物,按照甲方提供的设施和设备使用说明进行操作,不得人为破坏。
5.2乙方应在租赁期内负责租赁物的日常维护和管理,确保租赁物安全、卫生、正常使用。
5.3乙方不得将租赁物转租给第三方,不得在租赁物上设立抵押、担保等权利负担。
第六条保险
6.1乙方应自行办理租赁物的保险,并将保险单副本交甲方备案。
6.2保险费用由乙方承担。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付赔偿金。
7.2乙方逾期支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.甲方身份证明文件
2.乙方身份证明文件
3.租赁物所有权证明文件
4.租赁物保险单副本
5.租金支付凭证
6.租赁物交接凭证
7.租赁期满退还租赁物凭证
二、违约行为及认定:
1.乙方逾期支付租金:指乙方未按照本合同约定在每月的租金支付截止日期前支付租金。
2.乙方未按约定使用租赁物:指乙方未按照甲方提供的设施和设备使用说明进行操作,导致租赁物损坏。
3.乙方未经甲方同意转租:指乙方未经过甲方书面同意,将租赁物转租给第三方。
4.乙方未办理租赁物保险:指乙方未按照本合同约定办理租赁物的保险。
5.其他违约行为:双方在履行本合同过程中发生的其他违反合同约定的行为。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指本合同中甲方,拥有租赁物所有权并将其出租给乙方使用的当事人。
2.承租方:指本合同中乙方,租赁甲方租赁物使用的当事人。
3.租金:指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用,用于租赁甲方租赁物。
4.押金:指乙方为保证履行本合同约定而向甲方支付的一定金额的金钱。
5.违约金:指一方违约时,应向守约方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.乙方逾期支付租金:甲方可以与乙方协商解决,要求乙方在规定时间内支付租金;如协商不成,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
2.乙方未按约定使用租赁物:甲方有权要求乙方改正,如乙方未改正导致租赁物损坏,乙方应承担维修费用。
3.乙方未经甲
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