全新办公室租赁合同简易版.docx

全新办公室租赁合同简易版

合同编号：__________

甲方（出租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

乙方（承租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的办公场所，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述办公场所，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物

1.1本合同租赁的办公场所位于__________（地址），总面积为__________平方米。

1.2租赁物包括：__________（具体设施和设备）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条租赁物的使用、维护和管理

5.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施和设备使用说明进行操作，不得人为破坏。

5.2乙方应在租赁期内负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物安全、卫生、正常使用。

5.3乙方不得将租赁物转租给第三方，不得在租赁物上设立抵押、担保等权利负担。

第六条保险

6.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将保险单副本交甲方备案。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.租赁物所有权证明文件

4.租赁物保险单副本

5.租金支付凭证

6.租赁物交接凭证

7.租赁期满退还租赁物凭证

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同约定在每月的租金支付截止日期前支付租金。

2.乙方未按约定使用租赁物：指乙方未按照甲方提供的设施和设备使用说明进行操作，导致租赁物损坏。

3.乙方未经甲方同意转租：指乙方未经过甲方书面同意，将租赁物转租给第三方。

4.乙方未办理租赁物保险：指乙方未按照本合同约定办理租赁物的保险。

5.其他违约行为：双方在履行本合同过程中发生的其他违反合同约定的行为。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指本合同中甲方，拥有租赁物所有权并将其出租给乙方使用的当事人。

2.承租方：指本合同中乙方，租赁甲方租赁物使用的当事人。

3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于租赁甲方租赁物。

4.押金：指乙方为保证履行本合同约定而向甲方支付的一定金额的金钱。

5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方在规定时间内支付租金；如协商不成，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方未按约定使用租赁物：甲方有权要求乙方改正，如乙方未改正导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

3.乙方未经甲