鸡棚承包合同.docx

鸡棚承包合同

合同编号：__________

甲方（承包方）：__________

乙方（承包人）：__________

第一条鸡棚概况

1.1鸡棚位于__________（详细地址），占地面积约为__________平方米。

1.2鸡棚内现有设施包括但不限于：__________（列出主要设施）。

1.3甲方应保证鸡棚及配套设施符合国家有关养殖业的法律法规要求，确保乙方合法合规开展养殖业务。

第二条承包期限

2.1本合同的承包期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前一个月通知甲方，并签订新的承包合同。甲方有权根据市场情况调整承包费用。

第三条承包费用

3.1乙方向甲方支付的承包费用为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

3.2承包费用的支付方式为：__________（支付方式，如银行转账、现金等）。

3.3乙方应在合同签订之日起__________日内支付全部承包费用。逾期未支付的，甲方有权解除本合同。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权在承包期限内使用鸡棚及配套设施进行养殖业务。

4.2乙方应合法合规开展养殖业务，确保鸡棚内养殖活动符合国家相关法律法规要求。

4.3乙方应负责鸡棚及配套设施的日常维护和管理，保证设施正常运行。

4.4乙方不得将鸡棚转租、转让给第三方，不得在鸡棚内进行违法活动。

4.5乙方应在承包期限内按照约定支付承包费用。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证鸡棚及配套设施的正常运行，确保乙方能够顺利进行养殖业务。

5.2甲方应协助乙方办理养殖业务所需的各项手续，提供必要的支持。

5.3甲方有权监督乙方在鸡棚内的养殖活动，确保乙方合法合规开展业务。

5.4甲方不得干预乙方在承包期限内的经营决策，不得无故解除合同。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的承包费用的__________%。

6.2乙方未按照约定支付承包费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（承包方）：__________

乙方（承包人）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.鸡棚所有权证明

2.鸡棚设施清单

3.养殖业法律法规相关文件

4.承包费用支付凭证

5.养殖业务手续办理指南

6.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方未能保证鸡棚及配套设施正常运行，影响乙方养殖业务。

2.乙方未按照约定支付承包费用。

3.乙方在鸡棚内进行违法活动。

4.甲方干预乙方经营决策。

5.甲方无故解除合同。

三、法律名词及解释：

1.合同法：调整合同关系，保障合同当事人合法权益的法律。

2.农业法：调整农业生产和农村社会关系的法律。

3.违约金：当事人违反合同约定，按照约定向对方支付的赔偿金。

4.承包费用：乙方为使用鸡棚及配套设施支付的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.鸡棚设施损坏：及时联系甲方进行维修，必要时拍照留存证据。

2.养殖手续办理困难：向甲方寻求协助，提供相关指导。

3.支付承包费用问题：确保按时支付，如有困难可与甲方协商延期。

4.违法活动处理：立即停止相关活动，配合有关部门查处。

5.合同解除争议：保留相关证据，依法向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有鸡棚及配套设施，需要出租给乙方进行养殖业务。

2.乙方具备养殖业务资质，需要使用鸡棚及配套设施开展养殖活动。

3.双方就承包期限、费用、权利义务等事项达成一致，签订合同。

4.合同履行过程中，双方按照约定行使权利、履行义务。

5.合同到期或提前解除，双方按照约定办理相关手续。