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办公室租赁合同范文

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的办公房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2乙方承租甲方办公房屋用于__________（填写用途）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/平方米/月。

3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。租金支付日期为租赁合同签订之日起__________日内。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订租赁合同之日起__________日内向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元作为押金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条保险

6.1乙方应在租赁开始之日起__________日内，向保险公司投保办公房屋及附属设施保险，并将保险单副本交甲方留存。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.租赁房屋所有权证明

2.乙方公司营业执照副本

3.乙方公司法定代表人身份证明

4.租赁合同副本

5.押金收据

6.保险单副本

7.房屋交接单

8.维修费用清单

9.租金支付记录

二、违约行为及认定：

1.甲方违约：

未能在约定时间内交付符合租赁条件的房屋

未能按照约定维修房屋及附属设施

提前解除合同未给予乙方足够通知时间

2.乙方违约：

未能在约定时间内支付租金

未能按照约定使用房屋及附属设施

提前解除合同未给予甲方足够通知时间

未按照约定维修损坏的房屋及附属设施

三、法律名词及解释：

1.出租方（甲方）：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋使用的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间段。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。

5.押金：指乙方为了保证租赁合同履行而支付给甲方的费用。

6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。

7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未能按时交付房屋：

乙方应与甲方协商延期交付。

乙方可要求甲方支付违约金。

2.乙方未能按时支付租金：

甲方应催告乙方按时支付租金。

甲方可要求乙方支付滞纳金。

3.房屋损坏维修：

甲方负责维修，乙方协助。

维修费用由责任方承担。

4.提前解除合同：

双方应提前一个月书面通知对方。

按合同约定办理退押金手续。

5.争议解决：

友好协商解决，协商不成可诉讼解决。

五、所有应用场景：

1.办公室租