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员工外出租房免责的协议书

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方就乙方在外租房事宜达成一致，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议书，共同遵守。

一、租房地点及房屋情况

1.乙方租房地点位于：

2.乙方租房面积为：

3.乙方租房房屋结构及设施：

二、租房期限

1.本协议书租赁期限为个月，自年月日至年月日。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月租金为人民币元整（大写：人民币元整），租金每三个月支付一次。

2.乙方支付租金方式为转账，账号信息如下：

户名：

账号：

开户行：

3.乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、费用承担

1.乙方承担租房期间的水、电、煤气、物业管理等费用。

2.甲方负责维修租赁房屋及附属设施，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

五、房屋使用及损坏赔偿

1.乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照甲方要求进行维护保养。

2.乙方在租赁期间如发生房屋及附属设施损坏，应承担相应的维修费用。

3.乙方租赁期满后，应将房屋及附属设施交还给甲方，如出现损坏或丢失，乙方应按甲方的要求进行赔偿。

六、提前解约

1.甲乙双方提前解约的，应提前一个月通知对方。

2.提前解约方应支付给对方一个月租金作为违约金。

七、争议解决

1.本协议书签订后，甲乙双方应严格按照本协议书的约定履行各自的权利和义务。

2.如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：年月日

一、附件列表：

1.租赁房屋的房产证复印件

2.乙方身份证复印件

3.水、电、煤气、物业管理等费用单据

4.房屋维修保养记录

5.租赁房屋的照片

二、违约行为及认定：

1.提前解约：未按照协议约定提前一个月通知对方解约的行为。

2.租金支付延迟：未在每月日前将租金支付至甲方指定的账户的行为。

3.房屋及附属设施损坏：因使用不当造成的房屋及附属设施损坏的行为。

4.未按时交还房屋及附属设施：租赁期满后未将房屋及附属设施交还给甲方。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人。

2.承租方：指租赁房屋的一方，有权按照协议约定使用和居住。

3.租赁期限：指双方约定的乙方可以使用和居住房屋的时间。

4.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。

5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的经济赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方忘记支付租金。

解决办法：甲方提醒乙方及时支付租金，如乙方仍未能支付，可协商延迟支付或按照协议约定收取违约金。

2.问题：房屋设施损坏。

解决办法：甲方负责维修，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用。

3.问题：提前解约。

解决办法：双方协商解约事宜，如协商不成，可按照协议约定支付违约金。

五、所有应用场景：

1.企业外出租房给员工居住。

2.个人出租房屋给他人居住。

3.房屋租赁公司出租房屋给租客。

4.短期租房给游客或临时入住者。

5.其他需要明确租房责任、权益和义务的场景。