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歙县旅游市场调查报告

调查容：歙县旅游景区（点）、歙县酒店、歙县房地产

调查人：涛

调查时间：2009-4-24—2009-4-26

一、歙县旅游景区（点）调查：

调查容：徽州古城（徽园、行知博物馆、许国牌坊、渔梁坝、斗山

街、太白楼）、新安江山水画廊

市场统计：因为时间及人力问题，为了取得更加合理的调查数据，

本次调查主要采用访谈的方式进行。

·徽州古城景区：目前，徽州古城景区含六个景点，各属于不同的

主体。由旅游局成立的发展公司整合推广。实质上就是套票出售，

售价为：80元/人（注：可以统一售票、也可景点分散售票），其

并无实质的管理、营销整合。所以，经营状况不是很好，古城各个

经营主体也颇有说辞。

据调查徽州古城景区的讲解员收入是底薪为450元，每带一个

团提成为5元，在十一黄金周旺季时候最多可得到1500元左右，

淡季时候也可得到700元—800元左右。由此可以得知景区的近年

旅游粗略人数，具体推算如下表：

徽州景区人数估算表（团队）

项目淡季过渡过渡旺季淡季

月份1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月

讲解员收入70080090011001300120012001200110015001000800

（单位：元）

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带团数量（单50709013017015015015013023011070

位：个）

人数预测100014001800260034003000300030002600460022001400

1、每团按照20人计算。

2、单个讲解员全年带团总人数：30000人

3、据了解：目前古城景区共有8名讲解员，其工作强度基本饱和。

4、全年团队总人数：30000人/人*8人=240000人

调查分析：

1、以上表，徽州景区全年团队人数为24万人左右，估计全年

团队门票（团队票分为35元/人和50元/人）总收入1100万元

左右。

2、散客人数无法得到具体统计，估计人数在10万人左右。主

要客源市场来自、、、、皖北和等区域，以长三角市场为主。

3、散客人数的多少目前并不能对古城景区门票效益产生很大

影响。原因是古城景区并不是只针对游客需求进行规划建设的，

是在满足当地人需求的基础上建设的，古城有许国石坊、八角牌

坊、行知博物馆、斗山街等景点，但是这些景点是与新建古城镇

是完全混合在一起的。新建古城以商铺形势为主，主要是歙县当

地人购物的商业步行街场所，其商品涉及百货、电器、五金、工

艺品、烟酒、餐饮等多项容。景区的出入口也是当地人主要的交

通出入口，当散客进入景区之后，售验票工作人员根本无法进行

辨认。即便是可以辨认，其他地方也存在多个出入口可以通行。

景区的门卫只有通过辨认停放在主要入口停车场的车辆牌照来

确认是否需要向其索票。所以，在该景