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关于水电安装施工合同范本(1)

总承包方：(以下简称甲方)

分包方：(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法

律、行政法规的规定，确认总承包人鉴定的杭州余杭区文昌高级中学改扩建项目工

程的建设工程施工合同，工程招标文件、招标答疑等条款的前提下，结合本工程具

体情况，经双方协商，就杭州余杭区文昌高级中学改扩建项目工程的水电、消防、

暖通等的所有设备安装工程的分包施工，达成如下协议。

第一条工程概况

一、工程名称：杭州余杭区文昌高级中学改扩建项目工程

二、工程地点：杭州余杭区余杭镇太炎路

三、分包工程内容及范围：水电、消防、暖通等的所有设备安装工程，

招标文件要求报价及提供的施工图范围内的水电、消防、暖通等的所有设备。

第二条安装工程分包方式，包工包料、包安全文明标化，材料自行采

购，招标文件要求指定产品规定采购进入。

第三条工程施工期限

一、根据总承包合同的要求以及总承包人的工程进度计划，商定本分包

工程的施工工期与总包同步竣工，开工日期以2012年3月1日为准。

二、涉及分包工程内容延误工期，发包人(建设单位)签证，工期相应顺

延。由于分包方自身原因，造成工期延误，一切责任由分包单位承担。

三、如总包方自身的原因造成未能按期完工，分包单位工期相应顺延，

与分包单位无关，一切责任由总包单位承担。

第四条工程质量

一、根据总包合同要求及投标书承诺，本工程质量要求必须达到合格等

级，并确保验收通过。

二、本分包工程以《建筑工程施工质量验收统一标准》以及相关应的

“质量验收范围”及评定标准和消防验收标准作为评定工程质量等级的依据。

三、如因分包原因达不到合同要求的质量标准，分包方必须无条件返

工。直至合格，并承担由此而产生的一切费用。

四、分包方在分包工程施工过程中应严格按照现行的施工规范、消防工

程施工验收规范及建安工程质量检验、评定标准施工，安装材料必须按照招标文件

要求的材料品牌、质量等级、产地要求，确保分项质量达到设计要求。如发现违规

施工，经总包方提出后，分包方仍不整改，影响了合同要求的质量等级的评定，总

包方有权单方面终止合同。

第五条工程款支付结算

一、工程费用取费标准：按本分包工程合同价加本分包工程结算调整增

加的总价为基数，交总包方10%的管理费，临时设施生活区及一至三级施工用电由

分包单位无偿安装，以后的施工用电及维修由总包单位自行管理。

二、工程款的支付方法：每月已完成工程量经监理单位、代建单位、建

设单位总包方审核后的70%经总包方扣除相应的费用后支付给分包方，分包方的工

程款支付方法与总包方同步进行，工程竣工符合国家验收标准并达到合同要求;整

体工程结算审定完毕后三个月内支付至本分包工程结算价的95%;余款5%作为工程

保修金(不计息)。

第六条双方职责

一、总包方职责

1、向发包人领取施工技术经济文件，及时向发包人收取工程款。

2、确认分包方编辑施工组织设计并督促实施。

3、按本合同规定及时向分包方支付工程款。

4、在接到分包方结算和交工验收资料后及时组织向发包人结算工程价

款，并按本合同规定与分包结算工程款。

二、分包方职责

1、组织协调与安装工程有关各方面关系，组织质量、环境、安全、文明

标化等各种审核，并组织有关部门的检查，直至验收合格为止。

2、本分包合同内容必须自行完成，自报月形象进度款，不得再转包分

包。如擅自转包分包，总包方有权单方面终止本合同。

3、分包方负责组织工程管理班子(分包方资质与对分包单位的管理制度

施工前必须上报总包方，班子人员名单在工程施工前另行书面报总包方，并附上岗

复印件)，负责工程一切技术及管理工作，工人进场前必须将进场人员的花名册报

总包方，特殊工种人员附上岗证复印件。

4、随时受总包方监督及指挥，外来合同工应“三证”齐全，并办理好暂

住证等手续。