转租协议书范本.docx

转租协议书范本

合同编号：__________

转租协议书

一、转租方信息

1.2转租方注册地址：______________________

1.3转租方联系人：______________________

1.4转租方联系电话：______________________

二、承租方信息

2.2承租方注册地址：______________________

2.3承租方联系人：______________________

2.4承租方联系电话：______________________

三、租赁物信息

3.1租赁物地址：______________________

3.2租赁物面积：______________________

3.3租赁物用途：______________________

四、转租期限

4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

4.2甲方应在协议生效之日起______日内将租赁物交付给乙方使用。

五、租金及支付方式

5.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

5.2乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息如下：

户名：______________________

账号：______________________

开户行：______________________

5.3乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。

六、转租费用

6.1乙方承担租赁期间的水、电、物业管理等费用。

6.2乙方承担因租赁物使用产生的其他费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的______%。

7.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的______%。

八、解除协议

8.1在租赁期限内，任何一方提前解除本协议，应提前______天书面通知对方。

8.2解除协议后，乙方应按照约定时间搬离租赁物，并支付相关违约金。

九、争议解决

9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.租赁物所有权证明

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.租赁物现状照片

5.租赁物维修记录

6.租金支付凭证

7.转租协议授权书（如有）

8.其他相关合同文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付租赁物，认定违约。

2.甲方未按约定条件交付租赁物，认定违约。

3.乙方未按约定时间支付租金，认定违约。

4.乙方使用租赁物不符合约定的用途，认定违约。

5.双方未履行协议约定的其他义务，认定违约。

三、法律名词及解释：

1.转租方：指原租赁合同中的承租方将租赁物转租给第三方的一方。

2.承租方：指原租赁合同中的出租方。

3.租金：指承租方按约定向出租方支付的租赁费用。

4.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。

5.租赁物：指双方约定的出租物品。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间交付租赁物。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，协商延迟交付或减免租金。

2.问题：乙方未按约定时间支付租金。

解决办法：甲方应及时提醒乙方，必要时可终止协议并要求乙方支付违约金。

3.问题：租赁物损坏或丢失。

解决办法：双方应及时协商维修或赔偿事宜。

4.问题：乙方使用租赁物不符合约定用途。

解决办法：甲方应及时制止，并要求乙方恢复原状或支付违约金。

5.问题：协议履行过程中发生争议。

解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.原租赁合同中的承租方因特殊情况需将租赁物转租给第三方。

2.原租赁合同中的出租方同意承租方转租，并要求转租方承担相关义务。

3.原租赁合同中的出租方与承租方