水井租赁合同书样本.docx

水井租赁合同书样本

合同编号：__________

水井租赁合同书

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有水井的出租权，并且乙方需要租赁该水井进行农业生产或其它合法用途，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁水井的位置、面积、用途

1.1水井位于__________省__________市（县）__________乡（镇）__________村，占地面积为__________平方米。

1.2乙方租赁水井的用途为：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方每月支付给甲方租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付给甲方，支付方式为__________（现金、转账等）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付给甲方逾期租金的__________%作为滞纳金。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.2在租赁期限内，如乙方未按约定用途使用水井，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第五条维修责任

5.1租赁期间，水井的维护、维修责任由甲方承担。

5.2因乙方使用不当造成水井损坏的，维修费用由乙方承担。

第六条安全生产

6.1乙方在租赁水井期间，应严格遵守国家安全生产法律法规，确保生产安全。

6.2乙方应在租赁水井周边设置安全警示标志，防止发生安全事故。

第七条保密条款

7.1甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。

7.2违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

合同编号：__________

一、附件列表：

1.水井租赁合同书

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.水井所有权证明文件

5.水井现状图片或视频资料

6.租赁用途证明文件

7.安全生产措施证明文件

8.保密协议

9.补充协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定用途使用水井，甲方有权提前解除合同。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一日应支付滞纳金。

3.乙方未遵守安全生产规定，导致安全事故的，乙方承担全部责任。

4.甲乙双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密和机密信息的，应承担相应法律责任。

5.其他违约行为按照合同约定或法律规定进行认定。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有水井所有权并出租水井的甲方。

2.承租方：指租赁水井并按照约定用途使用的乙方。

3.租赁期限：指双方约定的乙方租赁水井的时间范围。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。

6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿费用。

7.安全生产：指在租赁水井期间，乙方应遵守的国家安全生产法律法规。

8.商业秘密和机密信息：指合同履行过程中双方知悉的对方非公开的商业信息和资料。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.水井设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修。

2.租金支付纠纷：查看合同约定，协商解决或依法解决。

3.租赁用途变更：双方协商一致，签订补充协议。

4.安全事故发生：立即启动应急预案，按责任划分承担相应责任。

5.保密义务违反：要求违约方承担违约责任，赔偿损失。

6.合同纠纷：友好协商解决，或依