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敬老院管理合同

合同编号：__________

地址：________________

联系电话：_____________

联系人：_____________

地址：________________

联系电话：_____________

联系人：_____________

鉴于甲方为敬老院的所有权人，乙方愿意向甲方提供敬老院管理服务，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条管理内容

1.1乙方负责敬老院的日常管理工作，包括但不限于老人照料、环境卫生、安全保卫、设施维护等工作。

1.3乙方应按照甲方提供的服务标准和要求，提供优质的管理服务，确保敬老院的正常运营。

第二条管理期限

2.1本合同的管理期限为____年，自双方签订之日起计算。

2.2管理期满后，如双方同意续约，应签订书面续约合同。

第三条管理费用

3.1乙方按照甲方提供的收费标准向敬老院老人收取管理费用。

3.2乙方应在每月5日前向甲方支付上月管理费用。

3.3乙方应保证敬老院的管理服务质量，不得擅自提高收费标准。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证敬老院的设施设备完好，确保敬老院的安全运行。

4.2甲方应对乙方提供的管理服务进行监督，并提出合理化建议。

4.3甲方应按时支付乙方管理费用。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照合同约定提供优质的管理服务，确保敬老院的正常运营。

5.3乙方应确保敬老院的安全，加强安全防范措施，防止意外事件的发生。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应支付对方因此造成的损失赔偿金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_____________

乙方（盖章）：_____________

签订日期：_____________

一、附件列表：

1.敬老院管理合同

2.甲方（敬老院所有权人）营业执照副本

3.乙方（管理服务提供商）营业执照副本

4.甲方联系人身份证明

5.乙方联系人身份证明

6.敬老院设施设备清单

7.管理服务收费标准

8.甲方授权书（如有）

9.乙方管理人员名单

10.老人入住登记表

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照合同约定提供敬老院设施设备，或设备损坏未能及时维修，影响乙方正常提供管理服务。

2.甲方未按时支付乙方管理费用。

3.乙方未按照合同约定提供优质的管理服务，如老人照料不周、环境卫生不达标等。

4.乙方擅自提高收费标准。

5.乙方未按照甲方要求加强敬老院安全防范措施，导致老人受伤或财产损失。

6.双方在履行合同过程中发生其他违反合同约定的行为。

三、法律名词及解释：

1.敬老院：指为老年人提供居住、照料、康复等服务的机构。

2.管理服务：指乙方为敬老院提供的日常运营、老人照料、环境卫生、安全保卫等服务。

3.管理费用：指乙方为提供管理服务向敬老院老人收取的费用。

4.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。

5.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方提供的设施设备不符合合同约定或损坏未能及时维修。

解决办法：甲方应确保设施设备完好，及时维修或更换不符合约定或损坏的设备。

2.问题：甲方未按时支付乙方管理费用。

解决办法：乙方应及时提醒甲方支付管理费用，如甲方逾期不支付，乙方有权暂停提供管理服务。

3.问题：乙方管理服务质量不达标，如老人照料不周、环境卫生不达标等。

解决办法：甲方有权要求乙方改进管理服务，如乙方未及时改进，甲方有权终止合同。

4.问题：乙方擅自提高收费标准。

5.问题：敬老院发生安全事故或财产损失。

解决办法：乙方应加强安全防范措施，如发生安全事故或财产损失，乙方应承担相应责任。

五、所有应用场景：

1.甲方为敬老院所有权人，需要将敬老院日常管理工作委托给乙方。

2.乙方为管理服务提供商，愿意接受甲方的委托，为敬老院提供管理服务。

3.双方希望通过合同明确双方的权利和义务，确保敬老院的正常运营和老人的良好生活照料。