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家庭装修监理合同范本
合同编号:__________
甲方(委托方):__________
地址:__________
联系方式:__________
乙方(监理方):__________
地址:__________
联系方式:__________
鉴于甲方拥有位于__________(地址)的房产一套,拟进行装修,并聘请乙方为该装修工程的监理方,为确保双方权益,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,共同遵照执行:
一、监理范围及内容
1.1本工程监理范围包括:__________(列举装修项目,如设计、施工、材料选购等)。
1.2乙方应按照甲方的要求,对装修工程进行全面监督管理,确保工程质量、安全、进度等满足甲方需求。
二、监理费用
2.1乙方监理费用为人民币__________元整(大写:__________元整),甲方分期支付。
2.2甲方支付监理费用后,乙方应及时提供相关监理服务,确保工程顺利进行。
三、监理期限
3.1本合同监理期限为__________个月,自甲方支付首期监理费用之日起计算。
3.2监理期限内,乙方应全程参与工程监理,确保工程质量、安全、进度等达到甲方要求。
四、乙方义务
4.1乙方应具备相应的资质和经验,确保监理工作的专业性和有效性。
4.2乙方应按照甲方要求,对工程进行现场巡查、验收、协调等各项工作,并及时向甲方报告工程进度和存在的问题。
4.3乙方应定期组织甲方、施工方等召开监理会议,协调解决工程中的问题,确保工程顺利进行。
4.4乙方应妥善保管甲方的资料和工程图纸,确保信息安全。
4.5乙方应在本合同约定的监理期限内完成监理工作,并提交完整的监理报告。
五、甲方义务
5.1甲方应按照约定支付监理费用,确保乙方正常开展监理工作。
5.2甲方应提供工程相关资料和图纸,以便乙方进行监理。
5.3甲方应积极配合乙方的监理工作,及时解决工程中出现的问题。
5.4甲方应对乙方提供的监理服务予以评价,并提出改进意见。
六、违约责任
6.1乙方未按照约定完成监理工作的,应承担相应的违约责任,甲方有权解除本合同。
6.2甲方未按照约定支付监理费用的,应承担相应的违约责任,乙方有权解除本合同。
6.3甲乙双方因不可抗力导致无法履行合同的,不承担违约责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至监理期限届满之日止。
甲方(委托方):__________
乙方(监理方):__________
签订日期:__________
一、附件列表:
1.甲方房产证复印件
2.乙方资质证明复印件
3.装修设计方案
4.装修施工图纸
5.材料采购清单
6.监理报告
7.会议记录
8.付款凭证
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定完成监理工作的,视为违约。
2.甲方未按照约定支付监理费用的,视为违约。
3.甲方提供资料和图纸不完整、不真实,导致乙方无法正常开展监理工作的,视为甲方违约。
4.乙方未妥善保管甲方资料和工程图纸,导致泄露的,视为乙方违约。
5.双方因不可抗力导致无法履行合同的,不视为违约。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指合同中的委托方,即房屋所有权人。
2.乙方:指合同中的监理方,即接受甲方委托进行工程监理的单位或个人。
3.监理范围:指乙方应负责监督和管理的工程部分。
4.监理费用:指乙方为提供监理服务所收取的费用。
5.监理期限:指乙方履行监理合同的时间范围。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.监理费用支付问题:如甲方逾期支付监理费用,乙方应及时提醒,协商解决;如甲方拒付,可依法追讨。
2.监理范围变更:如工程实际情况与合同约定不符,甲乙双方可协商调整监理范围。
3.监理过程中出现争议:双方应通过友好协商解决,协商不成的,可寻求法律途径解决。
4.乙方监理工作:乙方应及时通知甲方,并协商解决;如乙方无故违约,甲方有权解除合同。
五、所有应用场景:
1.家庭装修工程
2.办公室装修工程
3.商业空间装修工程
4.建筑工程监理
5.工程项目监理
6.施工过程监督
7.工程质量把控
8.工程安全监管
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