汽车修理厂出租合同范本.docx

汽车修理厂出租合同合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其汽车修理厂出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁资产

1.2租赁资产的面积为____平方米，乙方租赁的面积为____平方米。

1.3乙方租赁的汽车修理厂内设施包括：__________________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为转账，乙方应扣除转账手续费，确保甲方实际收到的租金与约定金额一致。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

4.3如因政策、政府命令等原因导致租赁资产不能继续租赁，甲方有权解除本合同。

第五条维修与保养

5.1乙方应负责租赁资产的日常维护、维修和保养，确保租赁资产的安全和使用。

5.2租赁资产的维修保养费用由乙方承担。如因甲方原因导致租赁资产损坏，维修保养费用由甲方承担。

第六条保险

6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供保险单复印件，保险金额不得低于租赁资产的实际价值。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条税费

7.1租赁期间，租赁资产所需缴纳的各项税费由甲方承担。

7.2如因政策调整导致税费发生变化，甲乙双方应按照相关规定进行调整。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

8.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的__%。

8.3如甲方未按约定提供租赁资产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总租金的__%。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日。

一、附件列表：

1.租赁资产的产权证明文件

2.乙方营业执照复印件

3.乙方税务登记证复印件

4.保险单复印件

5.租赁资产的现状照片或视频资料

6.甲方和乙方签署的租赁合同补充协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金：指乙方未能在每月约定的截止日期前支付租金。

2.甲方未按约定提供租赁资产：指甲方未能在合同约定的时间内提供租赁资产或租赁资产不符合合同约定的条件。

3.乙方未按约定使用和维护租赁资产：指乙方未按照合同约定的方式使用租赁资产，或未进行正常的维护和保养。

4.甲方未按约定履行维修责任：指甲方未能在合同约定的时间内对租赁资产进行必要的维修和保养。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指本合同中提供租赁资产的一方。

2.承租方：指本合同中使用租赁资产的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

4.租金：指承租方为使用租赁资产而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方拖延支付租金：

解决办法：提醒乙方按照合同约定的时间支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

2.租赁资产损坏：

解决办法：双方协商确定维修费用，乙方承担维修费用；如因甲方原因导致损坏，甲方承担维修费用。

3.乙方提前解除合同：

解决办法：乙方应提前一个月通知甲方，并按照合同约定的方式解除合同。

五、所有应用场景：

1.汽车修理厂的所有权人出租修理厂给其他经营者使用。

2.汽车修理厂的经营者出租部分场地或设备给其他维修工或配件供应商。

3.个人或企业出租汽车修理设备给其他个人或企业使用。