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中介的买卖合同范本热门
合同编号:__________
合同双方:
甲方(卖方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:__________________
联系电话:________________
乙方(买方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:__________________
联系电话:________________
一、财产描述
1.1财产名称:____________________
1.2财产数量:____________________
1.3财产质量:____________________
1.4财产单价:____________________
1.5财产总价:____________________
二、交付及支付
2.1甲方应在本合同签订后____个工作日内,将财产交付给乙方。
2.2乙方应在本合同签订后____个工作日内,向甲方支付财产总价。
三、财产的权属与质量保证
3.1甲方保证其对所出售的财产享有完全的所有权,且该财产未设定任何权利负担。
3.2甲方保证所出售的财产符合约定的质量标准。如财产存在质量问题,甲方应负责修复或更换。
四、保密条款
4.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密,未经对方同意,不得向第三方披露。
五、违约责任
5.1如甲方未按本合同约定的时间、数量、质量交付财产,甲方应向乙方支付违约金,违约金为本合同总价款的____%。
5.2如乙方未按本合同约定的时间支付财产总价,乙方应向甲方支付滞纳金,滞纳金为本合同总价款的____%。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他条款
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。
甲方(卖方):____________________
乙方(买方):____________________
签订日期:____________________
一、附件列表:
1.财产所有权证明文件
2.财产质量检测报告
3.财产买卖合同草稿
4.财产交付清单
5.付款凭证
6.违约金计算公式说明
7.法律顾问意见书
二、违约行为及认定:
1.甲方未按合同约定时间、数量、质量交付财产
2.乙方未按合同约定时间支付财产总价
3.财产存在质量问题,不符合约定质量标准
4.双方未履行保密义务,向第三方披露合同内容
5.其他违反合同约定的行为
三、法律名词及解释:
1.财产:指本合同项下的交易对象,具体名称、数量、质量等详见合同内容。
2.所有权:指对财产享有占有、使用、收益和处分的权利。
3.违约金:指一方违反合同约定,应向另一方支付的赔偿金。
4.滞纳金:指乙方未按合同约定时间支付财产总价,应向甲方支付的逾期付款赔偿金。
5.保密义务:指双方在合同履行过程中,对合同内容和签订过程予以保密,未经对方同意,不得向第三方披露。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.财产交付问题:如甲方未能按约定时间交付财产,乙方应与甲方协商延期交付或要求甲方支付违约金。
2.财产质量问题:如财产存在质量问题,乙方应要求甲方修复或更换。
3.付款问题:如乙方未能按约定时间支付财产总价,甲方应与乙方协商延期付款或要求乙方支付滞纳金。
4.保密义务违反:如一方违反保密义务,对方有权要求违约方承担违约责任。
5.其他问题:如合同履行过程中遇到其他问题,双方可协商解决,必要时可寻求法律顾问的帮助。
五、所有应用场景:
1.财产买卖合同适用于各类财产交易,如房地产、汽车、设备等。
2.合同适用于双方为合法成立并有效存在的企业或其他组织。
3.合同适用于双方具备完全民事行为能力,并有权进行财产交易。
4.合同适用于双方自愿签订,且合同内容不违反法律法规强制性规定。
5.合同适用于需要对财产质量、交付时间、付款时间等有明确约定的场景。
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