个人租房转租合同简单版.docx

个人租房转租合同简单版

合同编号：__________

甲方（原承租人）：【姓名】

身份证号码：【身份证号码】

联系电话：【联系电话】

地址：【详细地址】

乙方（转租人）：【姓名】

身份证号码：【身份证号码】

联系电话：【联系电话】

地址：【详细地址】

一、转租标的

二、转租期限

2.1转租期限为【起始日期】至【终止日期】。

2.2转租期满后，乙方应将转租标的按照本合同约定的条件交还给甲方。

三、租金

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为【金额】元/月。

3.2租金支付时间为每月【支付日期】。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。

4.2合同到期后，乙方按照本合同约定的条件交还转租标的，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、使用及转租

5.1乙方应合理使用转租标的，并确保转租标的安全、卫生、合规。

5.2乙方不得将转租标的再次转租给他人，不得改变转租标的的结构和用途，不得损坏转租标的。

六、维修责任

6.1转租期间，转租标的的正常维护、维修费用由甲方承担。

6.2因乙方使用不当导致转租标的损坏的，维修费用由乙方承担。

七、合同的解除和终止

7.1在合同期限内，如甲方需要提前解除或终止本合同，应提前【提前通知期限】书面通知乙方。

7.2在合同期限内，如乙方需要提前解除或终止本合同，应提前【提前通知期限】书面通知甲方，并支付违约金【金额】元。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金【金额】元，并赔偿因此给对方造成的损失。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（原承租人）：__________

乙方（转租人）：__________

签订日期：【签订日期】

一、附件列表：

1.身份证复印件

2.房屋所有权证复印件

3.租赁合同复印件

4.转租协议书

5.押金收据

6.租金支付记录

7.维修费用支付记录

8.违约金支付记录

二、违约行为及认定：

1.甲方提前解除或终止合同，未按照约定提前通知乙方。

2.乙方提前解除或终止合同，未按照约定提前通知甲方，或未支付违约金。

3.乙方未按照合同约定使用转租标的，导致转租标损坏。

4.乙方未按照合同约定支付租金或押金。

5.乙方未按照合同约定交还转租标的。

三、法律名词及解释：

1.转租标的：指乙方在甲方处承租的房屋部分或全部空间。

2.租金：指乙方按月向甲方支付的转租费用。

3.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。

5.合同签订地：指本合同签订的地点。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按照约定提供转租标的。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定提供转租标的，并有权要求甲方支付违约金。

2.乙方未按照约定支付租金或押金。解决办法：甲方有权要求乙方支付租金或押金，并有权解除合同。

3.乙方未按照约定使用转租标的，导致转租标损坏。解决办法：乙方应承担维修费用，并有权要求甲方支付违约金。

4.甲方未按照约定提前通知乙方解除或终止合同。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定提前通知乙方，并有权要求甲方支付违约金。

5.合同争议解决。解决办法：双方可通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.个人租房转租给其他人。

2.企业租房转租给下属部门或员工。

3.房东同意将房屋部分或全部空间转租给其他人。

4.转租人需按照合同约定支付租金、押金，并合理使用转租标的。

5.合同期满后，转租人应按照约定交还转租标的，房东应按照约定退还押金。