千亿地产公司岗位说明书汇总.docx

某某地产岗位说明书

山东某某房地产开发有限责任公司

签发人：

签发时间：201年月日

编号：XXY-

版号：

目录

TOC\o1-3\h\z\u第一部分高管团队岗位说明书 1

XXXX-01董事长 1

XXXX-02总经理 3

XXXX-XX主管总经理 5

XXXX-08总工 7

第二部分地产总部部门 9

一、通用职责 9

1. 部门负责人 9

2. 部门员工 10

二、专业职责 11

1、战略运营部 11

2、营销管理部 18

3、客户关系中心 27

4、产品研发中心 33

5、成本管理部 39

6、项目管理部 47

7、项目部 56

8、财务部 63

9、人力资源部 73

10、行政部 79

11、服务品质部 95

12、物业处 102

13、安全质量部 116

第三部分项目公司部门岗位说明书 124

一、通用职责 124

1、部门负责人 124

2、部门员工 125

二、专业职责 126

1、综合部 126

2、工程技术部 131

3、成本部 145

4、营销部 149

第一部分高管团队岗位说明书

XXXX-01董事长

职位概况

职位名称

董事长

职位编号

XXXX-01

直接上级

主管董事

所属部门

--

直接下级

总经理

职位关系图

岗位职责

战略管理

组织制定公司发展战略、业务规划、经营模式和目标。

经营管理

主持某某地产全面工作；

负责为经营计划实施提供必要的资源保障；

监督经营计划的实施过程，并对经营结果负全面责任；

组织制定有效的经营和管理决策，并检查、督促和确保各主管部门及下属公司的有效执行；

负责公司重大洽谈、商业谈判、外事或其它重要活动；

根据责权手册规定负责相关业务的审核或决策。

体系建设及

外部协调

负责公司经营团队建设，选拔、培养企业核心人才，建立高效合作的管理团队，提高企业核心竞争力；

组织建立公司规范化管理体系，提高经营管理效率；

根据品牌和文化建设要求，组织公司企业文化建设和品牌建设，维护和提升利益相关者合作关系；

组织建立与政府机构、金融机构、媒体等部门间顺畅的沟通渠道；

完成中国某某集团交办的其他任务。

任职要求

学历要求

□大专■大学本科□研究生及以上

专业要求

建筑类、房地产经营类、经济管理类专业

工作经验

行业经验

□1年以下□1~2年□2~4年□4~6■6年以上

同职经验

□1年以下□1~2年□2~4年□4~6■6年以上

执业资格

无

管理能力要求

计划

□不要求□一般□较强■强□很强

组织

□不要求□一般□较强■强□很强

领导

□不要求□一般□较强□强■很强

控制

□不要求□一般□较强■强□很强

决策

□不要求□一般□较强□强■很强

XXXX-02总经理

职位概况

职位名称

总经理

职位编号

XXXX-02

直接上级

董事长

所属部门

--

直接下级

各公司主管总经理

职位关系图

岗位职责

战略管理

参与制定公司发展战略、业务规划、经营模式和目标。

经营管理

负责某某地产全面生产经营管理工作；

主持制定公司年度经营计划和预算；

控制经营计划的实施过程，并对经营结果负全面责任；

组织经营计划实施的阶段性总结，提出经营调整策略，确保经营目标有效达成；

负责公司的日常经营管理工作，合理高效的统筹经营工作；

参与制定有效的经营和管理决策，并检查、督促和确保各主管部门及下属公司的有效执行；

参与公司重大洽谈、商业谈判、外事或其它重要活动；

负责执行和检查落实公司所做出的各项相关决议；

根据责权手册规定负责相关业务的审核或决策。

体系建设及

外部协调

参与公司经营团队建设，选拔、培养企业核心人才，建立高效合作的管理团队，提高企业核心竞争力；

参与建立公司规范化管理体系，提高经营管理效率；

根据品牌和文化建设要求，参与公司企业文化建设和品牌建设，维护和提升利益相关者合作关系；

参与建立与政府机构、金融机构、媒体等部门间顺畅的沟通渠道；

完成中国某某集团交办的其他任务。

任职要求

学历要求

□大专■大学本科□研究生及以上

专业要求

建筑类、房地产经营类、经济管理类专业

工作经验

行业经验

□1年以下□1~2年□2~4年□4~6■6年以上

同职经验

□1年以下□1~2年□2~4年□4~6■6年以上