房产测绘合同.doc

房产测绘合同

项目名称：

合同编号：

测字号：

定作人（乙方）：合同编号：

房产测绘合同

委托人（甲方）：

受托人（乙方）：

测绘资质等级：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国测绘法》和有关法律规定，甲乙双方就甲方楼房面积测绘事宜协商一致，签订本合同。

测绘范围内容（包括测绘项目、面积、测区地理位置等）：

1．测绘项目名称：

2．测区地点：

3．建设工程规划验收合格证文号：

4．规划验收总建筑面积：

5.规划验收的总套数：

第二条执行技术标准：国家房产测量规范（国家、地方法律、法规等）:

序号

标准名称

标准代号/文件号

标准等级

1

《房产测量规范》

GB/T17986.1-2000

国标

2

《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》

建住房[2002]74号

第三条测绘费的收取：

1、取费依据：国家物价局、财政部《关于发布测绘系统行政事业性收费项目》（国测财字[2002]3号）。

2、取费标准：住宅：1元/㎡、商业：1.7元/㎡、综合楼：2.4元/㎡。

3、取费项目及预算测绘款：

序号

项目名称

测绘面积（㎡）

单位（元）

合计（元）

备注

1

住宅

预计

2

商业

预计

预算测绘总价：

4、测绘完工后根据实际测绘工作量合计价款。

5、上述费用包含乙方为甲方提供至少一次的面积测算培训，（培训内容主要为建筑面积测算方法）。

第四条测绘内容（包括测绘项目和工作步骤等）：

房产测绘项目工作主要包括预售测量和竣工测量，其中预售测量具体工作为内业图测，竣工测量具体工作为外业实测。具体工作步骤为：

1.预售测量（测算面积主要依据为甲方提供的施工图纸）

2．提交预售面积成果表（仅作房屋预售使用）

3.实地测量（测算面积主要依据为实地测量数据）

4.内业绘图计算面积。

5.提交成果报告书及房屋分层平面图。

第五条测绘项目完成日期

1.乙方自收到甲方预付测绘项目费用的时间视为测绘工期开始。

2.全部测绘成果应于年月日前提交给甲方。

3.由于甲方原因或不可抗力或其他非乙方原因造成乙方无法按约定时间提交测绘成果的，乙方向甲方提交测绘成果的时间顺延。

第六条成果提交及验收

乙方应当于工程完工之日起日内书面通知甲方验收，甲方应当自接到完工通知之日起__日内，组织有关专家，依据本合同约定使用的技术标准和技术要求，对乙方所完工的测绘工程完成验收，并出据测绘成果验收报告书。

对乙方所提供的测绘成果的质量有争议的，由测区所在地的省级测绘产品质量监督检验站裁决。其费用由败诉方承担。

第七条测绘工程费支付和方式

1、合同签订后乙方正式开始预售面积测算前凭乙方开具的正式发票十个工作日内甲方向乙方支付房产测绘预算总价款的，即人民币元整（￥）作为合同履约定金。

2、开始对外正式销售后乙方进行竣工实地测量前凭乙方开具的正式发票十个工作日内甲方向乙方支付房产测绘预算总价款的，即人民币元整（￥：）。

3、乙方自所有项目工程完工之日起十日内，根据实际工作量编制测绘结算书，经甲、乙双方共同审定后，作为测绘结算依据。乙方根据技术设计书的要求向甲方交付全部测绘成果，乙方向甲方交付约定的测绘成果2份。自甲方接收测绘成果之日起七日内，甲方应根据最终建筑面积测算成果数据向乙方付清剩余全部测绘价款。

第八条甲方的义务

1、自合同签订之5个工作日内应及时向乙方提交有关资料，甲方未及时提供测绘资料作业完成工期顺延。

2、自接到乙方编制的技术设计书之日起2个工作日内完成技术设计书的审定工作，并提出书面审定意见。

3、应当保证乙方的测绘人员进入现场工作，甲方配合乙方进场人员的实际套型面积测量，其他问题有乙方自行解决。

4、甲方保证测绘支付按时到位，以保证工程的顺利进行。

5、允许乙方经过甲方书面同意后内部使用执行本合同所生产的测绘成果。

第九条乙方的义务

1、自收到