- 1、本文档共17页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
房地产经纪人之职业导论测试卷包含答案
单选题(共20题)
1.购房抵押贷款的贷款金额上限一般为所购房价的(),一般采取分期偿还的方式。
A.30%
B.50%
C.60%
D.70%
【答案】D
2.下列房地产经纪机构的组织结构形式中,采用()组织结构形式时,由职能机构派出、参加横向机构(事业部或项目组)的人员,既受所属职能机构领导,又接受横向机构领导。
A.直线—参谋制
B.分部制
C.矩阵制
D.网络制
【答案】C
3.房地产经纪合同中应当有()签名。
A.执行该业务的房地产经纪人
B.房地产经纪人协理
C.房地产交易双方
D.房地产经纪机构的法务人员
【答案】A
4.由出资者个人承担无限责任的房地产经纪机构是()。(2012年真题)
A.个人独资房地产经纪机构
B.房地产经纪股份有限公司
C.房地产经纪有限责任公司
D.房地产经纪机构的分支机构
【答案】A
5.房地产抵押合同生效的条件是()。
A.主债权合同成立
B.抵押合同订立前,被抵押的房地产未出租
C.抵押房地产无共有人
D.抵押合同订立前,被抵押的房地产未曾设立过抵押权
【答案】A
6.如果租约期内,因房屋设备出现老化,维修费用应由()承担。
A.房东
B.房地产经纪机构
C.承租人
D.出租人与承租人共同
【答案】A
7.甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)选择无店铺模式作为其开展业务的经营模式,下列关于甲机构的表述中,正确的是()。
A.甲机构通常没有自己固定的办公场所
B.甲机构的业务客户只能是机构客户
C.申机构主要为机构客户和大房地产业主提供服务
D.售楼处有可能成为甲机构的办公场所
【答案】C
8.王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)为其购买一套二手房,并约定佣金为房价款的4%。甲公司委派房地产经纪人张某承办该业务。张某给王某介绍了一套业主李某的房屋,王某在张某带领下查验房屋后同意购买。随后,王某、张某、李某共同商谈成交手续事宜。
A.甲公司与王某签订房屋买卖合同
B.甲公司与李某签订房屋买卖合同
C.王某与李某签订房屋买卖合同
D.甲公司委托张某与李某签订房屋买卖合同
【答案】D
9.MLS系统运行的基础是()。
A.独家代理制度
B.业必归会制度
C.参与代理制度
D.共同代理制度
【答案】A
10.王某从某大学房地产专业毕业后进入甲房地产经纪公司从事房屋销售。凭上大学四年所学的专业知识,王某的销售业绩很好,收入颇丰。但由于许多亲戚、朋友都对房地产经纪职业有偏见,认为其职业没有前途,不受尊重,使得他的心情越来越差。在公司里,与他同时进公司的张某(非房地产专业毕业),原来的销售业绩远远落后于王某,最近却慢慢赶了上来。2016年7月12日,王某照例身着他最喜爱的名牌T恤和牛仔裤来到售楼处,一进门便看到身着西装衬衫的张某正在翻阅售楼处昨天的电话记录,王某在心理骂了一句:“假正经”。这时电话铃响了,王某迅速冲过去接起电话:“喂,你找谁?”当电话里传来“我找张先生”的声音时,王某说了句“他不在”便将电话挂断。
A.守法经营
B.以“诚”为本
C.尽职守责
D.公平竞争
【答案】D
11.房地产交易合同签订完成后,因交易双方违约导致合同不能履行,服务费用的处理方式是()。
A.全部退还
B.退还一半
C.不必退还
D.双方商议
【答案】C
12.房地产经纪人张某在售楼处接待了同行5人的一组客户,在很短的时间内就准确了解了他们各自想要什么样的房子,并分别为他们做了推荐。这体现了张某具有()的职业技能。
A.市场分析
B.信息收集
C.产品分析
D.供需搭配
【答案】D
13.房地产经纪机构只在总部保留精干机构,而将与经纪业务有密切关系的贷款代办、登记代办等业务外包出去的组织结构形式是()。
A.网络制
B.分部制
C.矩阵制
D.直线—参谋制
【答案】A
14.房地产经纪信息的搜集、加工整理等前期工作都是为最后的()服务的。
A.保存
B.增值
C.交换
D.利用
【答案】D
15.协作办公平台首先是一个()的平台。
A.协作
B.沟通
C.管理
D.监督
【答案】B
16.下列关于房地产经纪必要性的表述中,错误的是()。(2007年真题)
A.房地产商品可以集中到固定的市场进行展示,所以需要房地产经纪服务
B.房地产价格高,经销商难以承受高额存货费用,所以需要房地产经纪服务
C.房地产交易价格相当复杂,因此需要房地产经纪服务
D.房地产交易心理相当复杂,因此需要房地产经纪服务
【答案】A
17.房地产代理业务的基本业务流程环节不包括()。
A.信息传播
B.房地产交验
C.充实所
您可能关注的文档
- 2023年中级注册安全工程师之安全生产技术基础通关练习试题提供答案解析.docx
- 2023年中级注册安全工程师之安全生产技术基础综合提升试卷附答案.docx
- 2023年中级注册安全工程师之安全生产技术基础综合提升试卷和答案.docx
- 2023年中级注册安全工程师之安全生产技术基础综合提升试卷附有答案详解.docx
- 2023年中级注册安全工程师之安全生产技术基础综合提升模拟卷.docx
- 2023年中级注册安全工程师之安全生产技术基础综合提升模拟卷附答案详解.docx
- 2023年中级注册安全工程师之安全生产技术基础综合提升模拟卷附带答案.docx
- 2023年中级注册安全工程师之安全生产技术基础综合提升模拟卷包括详细解答.docx
- 2023年中级注册安全工程师之安全生产技术基础综合提升模拟卷含答案讲解.docx
- 2023年中级注册安全工程师之安全生产技术基础综合提升模拟卷附有答案详解.docx
文档评论(0)