- 1、本文档共17页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2023年房地产经纪人之职业导论通关练习题库附有答案详解
单选题(共20题)
1.房地产经纪机构的()可以提供和输出客户表单管理、营销表单管理、客户资料管理、营销服务质量分析以及客户行为分析等的分析结果。
A.客户分析子系统
B.客户资料数据库
C.客户联络中心
D.决策支持子系统
【答案】A
2.房地产经纪信息通过加工整理后,通常以各种形式展现出来,其中最常见的一种形式是()。
A.表格
B.报告
C.文本
D.PPT
【答案】A
3.下列关于房地产经纪机构发展战略的表述中,正确的是()。
A.采取合并其他房地产经纪机构来扩大经营规模的战略是聚焦战略
B.采取设立房地产广告设计公司来扩大经营规模的战略是前向一体化战略
C.采取设立搬家服务公司来扩大经营规模的战略是后向一体化战略
D.采取投资影视公司来扩大经营规模的战略是多向多样化战略
【答案】C
4.李某在某二手房信息咨询事务所获得了两条符合其意愿的二手房出租信息,并为此支付了一定的费用。这家二手房信息咨询事务所提供信息的行为是()。
A.房地产代理行为
B.房地产指示居间行为
C.房地产媒介居间行为
D.房地产信息咨询行为
【答案】B
5.甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)接受客户杨某委托,代购一套办公用房。甲机构指派经纪人王某负责此项业务。合同约定:对办公房出售者所提供的证件,甲机构和王某本人不负责鉴别真伪。代理成功后,甲机构按成交价格的2%收取佣金,若代理不成功,甲机构只收取费用500元。王某通过乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)寻找到了张某的房源,并与乙机构签订了房屋买卖合同,将张某所拥有的办公房以100万元卖给杨某。王某将房款中的90万元付给张某,余下10万元中2万元作为甲机构的佣金,8万元归乙机构。在房屋过户过程中,甲机构发现该办公房原来已由张某办理了抵押登记,担保了张某一笔50万元的贷款。因此杨某和甲机构、张某产生纠纷。
A.1.8万元
B.2万元
C.1.85万元
D.2.05万元
【答案】B
6.房地产经纪人在受托权限内,以委托人名义与第三方进行交易,并由委托人直接承担相应的法律责任的经纪行为,称为房地产()。
A.行纪
B.居间
C.代理
D.包销
【答案】C
7.下列选项中,()是房地产经纪人员开展经纪业务的重要资源。
A.知识
B.客户
C.信息
D.市场
【答案】C
8.房地产经纪人在接受房屋售卖委托后要进行房屋调查,房屋调查包括核实产权和()。
A.核实售卖目的
B.核实业主身份
C.核实房屋所处位置
D.现场查勘
【答案】B
9.房地产转让中最基本的方式是()。
A.房地产买卖
B.房地产赠与
C.房地产交换
D.房地产抵债
【答案】A
10.在世界各国,政府为了保证经纪活动的(),都要对从业人员和机构进行行业管理,只有取得了房地产经纪执业资格和资质,并遵循相关行业管理规定的人员和机构,才能从事这一专业活动。
A.有效性
B.稳定性
C.持续性
D.严格性
【答案】A
11.由于职业道德是与一定的职业相联系的,所以在性质上具有()。
A.专业性
B.特殊性
C.关联性
D.整体性
【答案】A
12.房地产经纪行业的()是房地产经纪人员为委托人提供劳务服务的行为准则,也是房地产经纪人员表现诚实信用的依据,又是房地产经纪人应当履行的合同义务。
A.服务标准
B.纳税标准
C.分析标准
D.评估标准
【答案】A
13.在存量房买卖居间业务中,房屋挂牌价格由()确定。
A.买方
B.出租方
C.房地产经纪机构
D.卖方
【答案】D
14.在房地产居间业务中,()属于经纪机构向客户提供的后续服务项目之一。
A.佣金结算
B.签订交易合同
C.代办房地产登记
D.核验产权
【答案】C
15.目前经纪服务收费支付时间通常为()。
A.房地产经纪服务合同签订之时
B.手续办理完毕
C.房地产交易合同签订之时
D.自行约定
【答案】C
16.为了减少房地产经纪合同纠纷,()在2006年发布了一套《房地产经纪业务合同推荐文本》。(2008年真题)
A.中国房地产估价师与房地产经纪人学会
B.中国房地产业协会
C.建设部
D.国家工商行政管理总局
【答案】A
17.房地产经纪机构的义务不包括()。(2010年真题)
A.在经营场所公示房地产经纪人员的注册证书
B.向房地产管理部门或行业组织提出实施专业培训的要求和建议
C.督促房地产经纪人员认真开展经纪业务
D.为委托人保守商业秘密
【答案】B
18.房地产经纪业是以()为主要资源的服务业。
A.信息
B.土地
C.宗地
D
您可能关注的文档
- 2023年房地产经纪人之职业导论练习题库.docx
- 2023年房地产经纪人之职业导论练习题库附带答案.docx
- 2023年房地产经纪人之职业导论练习题库包含答案.docx
- 2023年房地产经纪人之职业导论模拟题库附答案详解.docx
- 2023年房地产经纪人之职业导论模拟题库附带答案.docx
- 2023年房地产经纪人之职业导论模拟题库包含答案.docx
- 2023年房地产经纪人之职业导论模拟题库含答案讲解.docx
- 2023年房地产经纪人之职业导论模拟考试试卷附答案详解.docx
- 2023年房地产经纪人之职业导论模拟考试试卷附有答案详解.docx
- 2023年房地产经纪人之职业导论训练试卷和答案.docx
文档评论(0)