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建设工程合同的内容
合同编号:__________
甲方:__________
乙方:__________
第一条工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程规模:__________
1.4工程内容:__________
1.5工程质量标准:__________
第二条合同价格
2.1本工程合同总价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
2.2乙方报价包括但不限于:人工费、材料费、设备费、施工机具使用费、现场管理费、利润及风险费等。
2.3合同价款支付方式如下:
(1)合同签订后,甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款;
(2)工程进度达到__________%时,甲方支付乙方合同总价款的__________%;
(3)工程竣工并经验收合格后,甲方支付乙方合同总价款的__________%;
(4)剩余的__________%作为质量保证金,待质保期满后无息退还。
第三条工期
3.1合同工期为__________日,自双方签订合同之日起计算。
3.2乙方应按合同约定的工期完成工程,如因乙方原因导致工程延期,乙方应承担相应的违约责任。
第四条乙方义务
4.1乙方应按照甲方的要求,按时提供符合合同约定的建设服务。
4.2乙方应确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。
4.3乙方应遵守施工现场的安全生产规定,确保工程安全。
4.4乙方应承担由于自身原因造成的工程损失及维修费用。
4.5乙方应协助甲方办理工程验收、备案等相关手续。
第五条甲方义务
5.1甲方应按照合同约定支付乙方合同价款。
5.2甲方应提供施工场地、施工用水、用电等基础设施。
5.3甲方应协助乙方办理工程所需的各种证件、批件等。
5.4甲方应按时提供乙方施工所需的设计图纸、技术资料等。
第六条违约责任
6.1乙方未按照合同约定完成工程,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
6.2甲方未按照合同约定支付乙方价款,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付违约金。
6.3甲方未按照合同约定提供施工条件,导致乙方无法正常施工,甲方应承担相应责任。
6.4因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。
第七条争议解决
7.1本合同履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程竣工验收合格之日止。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________
一、附件列表:
1.工程设计图纸和技术资料
2.施工方案和施工组织设计
3.工程量和工程质量标准
4.材料和设备的技术规格和合格证明
5.施工合同的补充协议和变更协议
6.工程验收报告和备案材料
7.付款凭证和工程进度报告
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照合同约定完成工程,包括但不限于延期、质量不达标等。
2.甲方未按照合同约定支付价款,包括但不限于迟延支付、少付或多付等。
3.甲方未按照合同约定提供施工条件,导致乙方无法正常施工。
4.因不可抗力导致合同无法履行,但未及时通知对方并协商解决。
三、法律名词及解释:
1.建设工程合同:指甲方为进行某项建设工程,委托乙方提供相应的建设服务的合同。
2.合同总价款:指双方约定的完成工程所需支付的总金额。
3.质量保证金:指为确保工程质量,甲方按照合同约定扣留的一定比例的价款。
4.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
5.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延期:协商调整工期,必要时签订进度延期协议。
2.工程质量问题:及时整改,必要时重新施工,并由乙方承担相应责任。
3.付款纠纷:提供付款凭证,协商解决,必要时依法追讨欠款。
4.施工条件不足:甲方应及时提供所需条件,否则乙方有权暂停施工。
5.不可抗力事件:及时通知对方,协商解决,必要时签订不可抗力协议。
五、所有应用场景:
1.房屋建筑工程
2.市政公用工程
3.道路桥梁工程
4.水利水电工程
5.港口与航道工程
6.通信工程
7.环境保护工程
8.园林绿化工程
9.幕墙工程
10.装饰装修工程
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