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龙泉总部经济港可研
租赁方案
目录
第一章总论1
一、项目名称1
二、项目性质1
三、项目地点1
四、项目业主1
五、项目建设内容与规模1
六、投资估算与资金筹措2
七、项目建设进度计划2
八、可研报告的编制依据和研究范围3
九、结论3
第二章项目建设业主5
一、企业基本情况5
二、公司简介5
第三章项目建设背景及必要性7
一、项目建设背景7
二、项目建设的必要性8
第四章项目建设条件10
一、项目地址10
二、工程地质条件10
三、建设施工条件12
第五章建设内容及规模12
一、总体规模12
二、项目A区12
三、项目B区13
第六章工程建设方案12
一、工程概况15
二、设计原则15
三、工程建设方案15
第七章工程建设管理方案32
一、建立完善的管理规章制度32
二、建设管理工作范围32
三、项目投资管理33
四、质量管理33
五、工程进度管理34
六、合同管理34
七、协调管理35
八、安全建设管理35
九、资金管理35
第八章招标方案36
一、招标范围36
二、招标组织形式36
三、招标方式36
四、项目招标事项核准表37
第九章环境保护38
一、环境保护目标38
二、环境保护依据38
三、施工期环境保护措施40
四、运营期可能污染及采取的环保措施42
五、结论43
第十章节能45
一、编制的原则45
二、编制的依据和规范45
三、节能措施46
四、结论47
第十一章工程实施进度计划48
一、工程实施进度计划的编制原则48
二、项目建设进度安排48
第十二章投资估算及资金筹措501
一、投资估算编制的依据501
二、投资估算的范围501
三、投资估算512
四、资金来源及筹措方案512
第十三章经营规划523
一、项目经营规划523
二、项目招商规划523
第十四章社会评价567
一、对社会的影响分析567
二、互适性分析578
三、群众态度589
第十五章结论60
成都（国家级）经开区总部经济港三期工程可
研报告
第一章总论
一、项目名称
成都龙淩汽车研发创意总部经济港
二、项目性质
建筑工程
三、项目地点
成都（国家级）经开区总部经济港三期工程建设项目位于成都市
龙泉驿区大面街道办事处成龙路以南。
四、项目业主
成都市龙凌实业有限公司
五、项目建设内容与规模
成都（国家级）经开区总部经济港三期工程地块由A、B两个区
块组成，分为科研用房和科研配套用房两部分，总建筑面积
346354.65m²，其中，地上部分建筑面积269679.60m²，地下建筑面积
76675.04m²。本项目主要经济技术指标见下表:
表1-1经开区总部经济港三期工程经济技术指标表
序号项目指标
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