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浴室租赁协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

第一条租赁物的描述

1.1甲方出租的浴室设施包括：淋浴间、洗漱区、更衣区等，设施齐全，能够满足乙方正常使用需求。

1.2乙方租赁的浴室设施仅限于甲方提供的上述设施，不含其他附属设施。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金后，甲方提供租赁物的正常使用和维护。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面签署变更协议，经双方签字盖章后生效。

4.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离租赁物。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方保证租赁物符合约定的用途，具备正常使用的条件。

5.2甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保其正常使用。

5.3甲方应协助乙方办理租赁物相关的水、电、燃气等开户手续。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方按照约定支付租金，并按照甲方的要求合理使用租赁物。

6.2乙方不得将租赁物转租给第三方，不得在租赁物上设立任何抵押权或其他权利。

6.3乙方应按照甲方的要求，承担租赁物使用过程中的水、电、燃气等费用。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金的______%。

7.2甲乙双方因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.浴室租赁协议正本

2.浴室租赁物清单

3.浴室设施使用和维护手册

4.水、电、燃气等开户手续相关文件

5.租金支付证明文件

6.租赁物保险单据

7.甲方身份证明文件

8.乙方身份证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未能保证租赁物符合约定用途，导致乙方无法正常使用。

2.甲方未能按照约定时间维修和保养租赁物，影响乙方使用。

3.甲方未协助乙方办理水、电、燃气等开户手续。

4.乙方未按约定支付租金。

5.乙方将租赁物转租给第三方。

6.乙方在租赁物上设立任何抵押权或其他权利。

7.甲方未按照约定提供租赁物。

8.乙方未按照甲方的要求合理使用租赁物，造成损坏。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有浴室设施并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方所拥有的浴室设施并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。

4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违约时，需支付给另一方的违约赔偿金。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方提醒乙方支付租金，逾期未付的，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离租赁物。

2.问题：租赁物出现故障，影响乙方使用。

解决办法：甲方应及时对租赁物进行维修和保养，确保其正常使用。

3.问题：乙方将租赁物转租给第三方。

解决办法：