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房屋产权互换协议书

合同编号：__________

房屋产权互换协议书

一、互换房屋基本情况

二、互换房屋条件

2.1双方同意以本协议约定的房屋互换，互换期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2甲方房屋与乙方房屋的交换比例为______：______。

2.3双方应在互换期限内按照约定居住对方房屋，并承担相应的物业费、水电费等费用。

2.4互换期间，双方应保持房屋的整洁和安全，如有损坏，应承担修复责任。

2.5互换期限届满后，双方如需继续互换，应签订书面续约协议。

三、互换房屋的交付与接收

3.1甲方应在本协议签订后______日内将甲方房屋交付给乙方使用。

3.2乙方应在本协议签订后______日内将乙方房屋交付给甲方使用。

3.3双方在接收房屋时，应共同签署房屋交接单，明确房屋及附属设施的状况。

四、互换房屋的权属变更

4.1双方同意，在本协议约定的互换期限内，互换房屋的权属不发生变更。

4.2互换期限届满后，如双方同意继续互换，应签订书面续约协议，并办理相关权属变更手续。

五、违约责任

5.1双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务，如一方违反本协议，应承担违约责任。

5.2违约方应支付给对方______元作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

联系电话：________________联系电话：________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.甲方房屋产权证

2.乙方房屋产权证

3.房屋交接单

4.互换期限内房屋维修记录

5.违约金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付房屋

2.乙方未按约定时间交付房屋

3.甲方未按约定履行房屋维修责任

4.乙方未按约定履行房屋维修责任

5.甲方提前终止互换协议

6.乙方提前终止互换协议

三、法律名词及解释：

1.房屋产权：指房屋的所有权和使用权。

2.互换协议：指双方约定在一定期限内交换居住权的协议。

3.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。

4.物业费：指物业管理公司为管理物业向业主收取的费用。

5.水电费：指水费和电费。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方房屋交付延迟：

解决办法：双方协商确定交付时间，必要时可要求甲方支付违约金。

2.乙方房屋交付延迟：

解决办法：双方协商确定交付时间，必要时可要求乙方支付违约金。

3.房屋维修责任争议：

解决办法：查看房屋交接单，确认房屋及附属设施的状况，根据实际情况承担维修责任。

4.提前终止互换协议：

解决办法：双方协商一致，签订书面协议终止互换，并根据约定支付违约金。

五、所有应用场景：

1.双方均为房屋所有权人，希望交换居住权。

2.双方需要在不同城市居住，希望通过互换房屋节省住宿费用。

3.双方希望体验不同地域的生活环境，通过互换房屋实现。

4.双方因工作或其他原因需要在短时间内互换居住地点。